この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県守谷市ひがし野3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,892 万円 44.37m²の部屋
〜3,216 万円 57.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
WISTERIA・Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
WISTERIA・Tの売却に 役立つ情報をチェック！
WISTERIA・Tの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
WISTERIA・Tから近い順に表示しています
ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中
社員画像
高価買取、即日現金化可能です。
不動産売買を専門に事業を行っております。秘密厳守、即日回答を第一にお客様目線で対応を心掛けております。お困りごとがございましたらお気軽にお声掛けください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
不動産売却のプロ集団にお任せ下さい！
すまいるＨＯＭＥもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築＆リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで１０００件以上の取引を経験した人間の集まりです。
社員画像
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,892万円 44.37m²の部屋 43万円 / m²
〜3,216万円 57.51m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守谷市ひがし野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守谷市ひがし野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,227万円 | 94.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,040万円 | 80.1％ |
| 築25年(12年後) | 854万円 | 65.7％ |
| 築30年(17年後) | 667万円 | 51.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,892万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,788万円 | 94.5％ |
| 7年後 (築20年) | 1,516万円 | 80.1％ |
| 12年後 (築25年) | 1,244万円 | 65.7％ |
| 17年後 (築30年) | 971万円 | 51.3％ |
このマンションと、守谷市ひがし野の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (44.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.74万円 44.37m²の部屋
〜11.1万円 57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WISTERIA・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 25.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53% 、 2年前→1年前：20.70% 、 1年前→今年：-3.98% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンションであるWISTERIA・Tは、2011年9月に竣工しました。RC（鉄筋コンクリート）で造られているため、耐震性・遮音性の高さがうかがえます。また、茨城県守谷市ひがし野がその所在地で、最寄駅と言えるのは約480m離れた守谷駅です。なお、こちらの駅にはつくばエクスプレスや関東鉄道常総線が発着しています。
| マンション名称 | WISTERIA・T |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県守谷市ひがし野3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウゼ石門 | 2,430万円 〜 3,175万円 | 茨城県守谷市中央3丁目9-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全57戸 |
| ポレスター守谷ステーションフロント | 3,055万円 〜 5,317万円 | 茨城県守谷市中央3丁目13-9 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| ストーンゲート | 1,866万円 〜 2,404万円 | 茨城県守谷市中央3丁目15-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| アイビスホーム | 1,188万円 〜 3,077万円 | 茨城県守谷市中央4丁目17-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| 百合ケ丘レジデンス | 2,038万円 〜 3,635万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2645-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| ニコル | 1,204万円 〜 1,569万円 | 茨城県守谷市本町3224-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.