この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県守谷市本町3224-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
998 万円 32.5m²の部屋
〜1,100 万円 32.5m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニコルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
32.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
998万円32.5m²の部屋31万円 / m²
〜1,100万円32.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守谷市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守谷市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,118万円 | 92.5％ |
| 築20年(8年後) | 964万円 | 79.8％ |
| 築25年(13年後) | 809万円 | 67.0％ |
| 築30年(18年後) | 655万円 | 54.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 998万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 923万円 | 92.5％ |
| 8年後(築20年) | 796万円 | 79.8％ |
| 13年後(築25年) | 668万円 | 67.0％ |
| 18年後(築30年) | 541万円 | 54.2％ |
このマンションと、守谷市本町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円32.5m²の部屋
〜7.03万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニコル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：5.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンション「ニコル」は、茨城県守谷市本町を所在地としています。関東鉄道常総線の守谷駅からは歩いて18分ほどの立地です。なお、このマンションはRC造りの建築構造が採用されており、また、竣工したのは2013年3月です。周辺の交通に関しては、つくばエクスプレスや関東鉄道常総線の乗り入れる守谷駅が徒歩18分の距離に設けられています。
| マンション名称 | ニコル |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県守谷市本町3224-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 百合ケ丘レジデンス | 2,312万円 〜 3,616万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2645-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| アイビスホーム | 1,204万円 〜 2,872万円 | 茨城県守谷市中央4丁目17-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| WISTERIA・T | 1,965万円 〜 2,923万円 | 茨城県守谷市ひがし野3丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジョイア | 1,747万円 〜 6,278万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| FREAHEIM | 1,133万円 〜 2,957万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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