この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市南上町1丁目50-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,436 万円 55.47m²の部屋
〜1,928 万円 56.46m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラディートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,436万円55.47m²の部屋26万円 / m²
〜1,928万円56.46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市南上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市南上町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 878万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 812万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 728万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,436万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,327万円 | 92.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,190万円 | 82.9％ |
このマンションと、岸和田市南上町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (55.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも73％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円55.47m²の部屋
〜7.95万円56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラディートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 5646.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラディート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラディート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール岸和田プレジオ | 1,980万円 〜 2,911万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全96戸 |
| ドルチェ3 | 1,406万円 〜 2,130万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,188万円 〜 4,265万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,076万円 〜 2,752万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,432万円 〜 2,034万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,747万円 〜 2,588万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| プールトゥジュール | 878万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,600万円 〜 2,328万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築22年） 地上12階 / 全76戸 |
| オルト加神 | 1,240万円 〜 1,611万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール西川 | 804万円 〜 1,061万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロージエットコート2 | 634万円 〜 861万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築21年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,590万円 〜 2,301万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 510万円 〜 2,139万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 1,988万円 〜 3,035万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,630万円 〜 2,391万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| セントレジデンス | 1,056万円 〜 1,876万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1391-2 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LaMODERNITE | 1,195万円 〜 2,350万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,520万円 〜 2,647万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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