大阪府岸和田市南上町1丁目50-28
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,380 万円 55.47m²の部屋
〜1,842 万円 56.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラディートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラディートの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,380万円 (25万円 / m²) 55.47m²の部屋
〜1,842万円 (33万円 / m²) 56.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(岸和田市南上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 901万円 | 100% |
築25年(3年後) | 845万円 | 93.8% |
築30年(8年後) | 749万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,380万円 |
3年後(築25年) | 93.8% | 1,294万円 |
8年後(築30年) | 83.1% | 1,147万円 |
このマンションと、岸和田市南上町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (55.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 15万円 / m² |
グラディート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.19%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-4.58% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.81万円 / 月 55.47m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラディートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 5646.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.1万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール岸和田プレジオ | 1,886万円 〜 2,773万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全96戸 |
ドルチェ3 | 1,318万円 〜 1,949万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
南海シティコート岸和田 | 2,250万円 〜 4,267万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全115戸 |
サワディタワー岸和田イースト | 2,248万円 〜 2,876万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
サンライズマンション貝塚 | 1,472万円 〜 2,100万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,711万円 〜 2,469万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全99戸 |
プールトゥジュール | 896万円 〜 1,741万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,590万円 〜 2,257万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月(築23年) 地上12階 / 全318戸 |
オルト加神 | 1,249万円 〜 1,621万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール西川 | 772万円 〜 1,013万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ロージエットコート2 | 643万円 〜 872万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月(築22年) 地上2階 / 全 - 戸 |
グランコート岸和田小松里町 | 1,531万円 〜 2,214万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
メルローズ二色ノ浜 | 486万円 〜 2,017万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイネスクラウズ春木駅前 | 2,014万円 〜 3,045万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月(築21年) 地上13階 / 全72戸 |
グランコート岸和田中央公園 | 1,640万円 〜 2,404万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全39戸 |
セントレジデンス | 1,000万円 〜 1,777万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1391-2 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaMODERNITE | 1,142万円 〜 2,225万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
サーパス泉佐野 | 1,507万円 〜 2,603万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラディートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラディートから近い順に表示しています
地元密着!売却買取に特化した専門店です!
泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!
店舗外観
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
地域密着型!地元に精通した不動産会社です
泉州エリアを中心に不動産買い取りと不動産仲介を行っております。地元エリアに精通した知識と経験で、地域の皆さまの不動産に関する「困った」を解決いたします。不動産業10年以上のスタッフがお客様のご希望の寄り添った売却方法をご提案させて頂きます!
店舗内観
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
スピーディーかつ正確なご提案致します!
弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。
社員画像
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラディート |
---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市南上町1丁目50-28
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください