山口県宇部市寿町1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,948 万円 87.07m²の部屋
〜2,521 万円 99.99m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】宇部市渡辺翁記念会館 750m
3/12
【周辺】宇部市立図書館 400m
4/12
【周辺】宇部市役所 550m
5/12
【周辺】山口大学医学部（小串キャンパス） 500m
6/12
【周辺】山口大学医学部付属病院 1000m
7/12
【周辺】慶進中学校・高等学校 500m
8/12
【周辺】JR宇部線 琴芝駅 700m
9/12
【周辺】宇部郵便局 900m
10/12
【周辺】JR宇部線 宇部新川駅 900m
11/12
【周辺】宇部市立神原小学校 1300m
12/12エイルマンション医大前グラディオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンション医大前グラディオの売却に役立つ情報をチェック！
エイルマンション医大前グラディオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
90.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
90.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,948万円 （22万円 / m²） 87.07m²の部屋
〜2,521万円 （25万円 / m²） 99.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(宇部市寿町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,342万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,033万円 | 86.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,724万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,948万円 |
| 5年後(築25年) | 86.8％ | 1,691万円 |
| 10年後(築30年) | 73.6％ | 1,434万円 |
このマンションと、宇部市寿町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (87.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
エイルマンション医大前グラディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.56%、 2年前→1年前：-2.24%、 1年前→今年：-2.70% ）
山口県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション医大前グラディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 90.74m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,600万円 | 90.74m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,281万円 | 94.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,298万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,998万円 | 99.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,098万円 | 99.99m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,898万円 | 99.99m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,198万円 | 105.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 89.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 87.07m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 99.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション医大前グラディオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション医大前グラディオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 90.74m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.07m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 99.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 94.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 90.74m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 1,662万円 〜 2,422万円 | 山口県宇部市朝日町2-11 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ミレーユステディア | 520万円 〜 1,625万円 | 山口県宇部市中央町2丁目1-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| RestaKushibe | 1,608万円 〜 1,869万円 | 山口県宇部市常盤町2丁目4-23 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| AMBIENTE | 1,317万円 〜 1,862万円 | 山口県宇部市中央町3丁目14-23 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| ハートフルビレッジウエスト | 527万円 〜 637万円 | 山口県宇部市北琴芝1丁目12-44 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーデリア | 652万円 〜 757万円 | 山口県宇部市新天町2丁目5-24 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン松山通り | 1,579万円 〜 2,041万円 | 山口県宇部市松山町1丁目14-16 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| シティトリエ錦町 | 1,427万円 〜 2,013万円 | 山口県宇部市錦町14-18 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| サーパス松山町 | 1,472万円 〜 1,936万円 | 山口県宇部市松山町1丁目9-7 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| OAマンション | 1,176万円 〜 1,361万円 | 山口県宇部市大字小串72-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルマンション医大前グラディオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルマンション医大前グラディオ |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市寿町1丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 9階
5/7
3LDK 10階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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