山口県宇部市松山町1丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,488 万円 67.93m²の部屋
〜1,985 万円 76.73m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】前面道路含む現地写真
2/7
【外観】前面道路含む現地写真
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【周辺】宇部市立神原小学校 750m
5/7
【周辺】宇部郵便局 650m
6/7
【周辺】宇部市役所 1000m
7/7サーパス松山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス松山町の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,488万円 （22万円 / m²） 67.93m²の部屋
〜1,985万円 （26万円 / m²） 76.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.93m²の部屋の場合 | 76.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,488万円 | 1,985万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万7,040円 | 72万1,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万7,040円 | 76万1,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,428万128円 | 1,908万2,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(宇部市松山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,189万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,043万円 | 85.7％ |
| 築30年(11年後) | 897万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,488万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 1,454万円 |
| 6年後(築25年) | 85.7％ | 1,275万円 |
| 11年後(築30年) | 73.7％ | 1,097万円 |
このマンションと、宇部市松山町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,488万円 (67.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 17万円 / m² |
サーパス松山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス松山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 67.93m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 71.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,300万円 | 67.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,500万円 | 67.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 67.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,698万円 | 67.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,798万円 | 67.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,898万円 | 67.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 67.93m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティトリエ錦町 | 1,452万円 〜 2,077万円 | 山口県宇部市錦町14-18 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| コーデリア | 700万円 〜 822万円 | 山口県宇部市新天町2丁目5-24 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション医大前グラディオ | 2,015万円 〜 2,647万円 | 山口県宇部市寿町1丁目1-18 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミレーユステディア | 566万円 〜 1,789万円 | 山口県宇部市中央町2丁目1-6 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 1,629万円 〜 2,406万円 | 山口県宇部市朝日町2-11 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファライフ宇部中央町 | 1,128万円 〜 1,438万円 | 山口県宇部市中央町1丁目2-8 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ若松町 | 2,309万円 〜 3,067万円 | 山口県宇部市若松町2-11 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| OAマンション | 1,311万円 〜 1,537万円 | 山口県宇部市大字小串72-25 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス宇部芝中2号棟 | 818万円 〜 1,179万円 | 山口県宇部市芝中町11-46 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス宇部芝中1号棟 | 752万円 〜 1,077万円 | 山口県宇部市芝中町11-45 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全76戸 |
| サーパス医大前第3 | 1,637万円 〜 2,352万円 | 山口県宇部市松島町4-2 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス医大前第2 | 1,211万円 〜 1,844万円 | 山口県宇部市松島町7-7 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,195万円 〜 1,612万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス松山町から近い順に表示しています
不動産の名探偵 ミスターホームズ
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皆様の一助となれば幸せますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
地上13階建てのマンションであるサーパス松山町は、2008年1月に完成しました。山口県宇部市松山町を所在地としており、最寄駅と呼べるのは約400m離れたところにあるJR宇部線・東新川駅です。なお、管理形態としては全部委託の形式が採用されており、このマンションでは日勤の管理員による管理業務が行われています。
| マンション名称 | サーパス松山町 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市松山町1丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/9
2LDK 5階
2/9
2LDK 5階
3/9
2LDK 6階
4/9
3LDK 7階
5/9
2LDK 9階
6/9
3LDK 10階
7/9
2LDK 12階
8/9
2LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市松山町1丁目9-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 東新川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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