ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市カルム宝塚

カルム宝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市湯本町3-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,415 万円 48.61m²の部屋

2,972 万円 79.04m²の部屋

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カルム宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルム宝塚の売却に強い不動産会社 7社

カルム宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム宝塚から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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カルム宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,415万円48.61m²の部屋29万円 / m²

2,972万円79.04m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 50.00m² 1LDK / 12階 2024年7月〜2024年8月
2,180万円 66.00m² 2LDK / 10階 2024年6月〜2024年7月
1,880万円 50.00m² 1LDK / 12階 2024年1月〜2024年6月
1,980万円 50.00m² 1LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
2,580万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
2,100万円 55.00m² 2LDK / 12階 2023年5月〜2023年8月
2,680万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
1,680万円 66.92m² 3LDK / 3階 2021年7月
1,500万円 66.92m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2020年1月
1,680万円 58.85m² 3LDK / 11階 2019年9月〜2019年10月
1,780万円 58.85m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年8月
2,198万円 79.04m² 4LDK / 10階 2017年9月〜2018年5月
1,780万円 66.92m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年8月
1,780万円 79.04m² 3LDK / 10階 2017年1月〜2017年6月
1,898万円 79.04m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
1,750万円 79.04m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
1,690万円 66.92m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
1,780万円 66.92m² 3LDK / 2階 2015年8月
1,690万円 66.92m² 3LDK / 2階 2015年7月
1,780万円 66.92m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
1,600万円 79.04m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
1,980万円 79.04m² 4LDK / 3階 2014年1月
1,180万円 66.92m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
1,480万円 64.58m² 3DK / 8階 2012年9月
1,580万円 66.92m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年9月
830万円 50.51m² 1LDK / 12階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム宝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.04万円48.61m²の部屋

12.87万円79.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム宝塚の賃料掲載履歴(38件)

カルム宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
9.7万円 / 月 65.58m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 12階 2020年9月
8.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 12階 2020年2月〜2020年6月
9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 12階 2019年10月〜2020年1月
9万円 / 月 58.85m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年10月
8万円 / 月 64.58m² 3LDK / 8階 2017年11月〜2019年7月
9.7万円 / 月 48.61m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2019年1月
9万円 / 月 64.58m² 2LDK / 8階 2018年5月〜2018年9月
8.3万円 / 月 66.92m² 3LDK / 8階 2018年4月〜2018年5月
9万円 / 月 66.92m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2018年3月
8万円 / 月 48.61m² 1LDK / 12階 2017年9月〜2018年2月
9万円 / 月 58.85m² 3LDK / 11階 2016年12月〜2017年2月
8.2万円 / 月 66.92m² 2LDK / 7階 2016年2月
8.2万円 / 月 66.92m² 2LDK / 7階 2015年4月
8.5万円 / 月 66.92m² 2LDK / 7階 2015年3月
9.7万円 / 月 65.58m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
7.5万円 / 月 48.61m² 1LDK / 12階 2013年4月〜2013年5月
9.2万円 / 月 66.92m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
10万円 / 月 58.85m² 3LDK / 11階 2012年9月
8.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
9.2万円 / 月 66.92m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 12階 2012年2月〜2012年3月
8万円 / 月 66.92m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
9万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
8.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 8階 2012年1月
8.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
9万円 / 月 66.92m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年10月
9万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2011年10月
10万円 / 月 58.85m² 3LDK / 11階 2011年3月〜2011年5月
9.5万円 / 月 79.34m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
9.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 3階 2011年1月
8万円 / 月 66.92m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年5月
8.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2010年1月
9万円 / 月 66.90m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年12月
9万円 / 月 66.92m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2009年12月
11万円 / 月 79.04m² 3LDK / 6階 2009年1月
10万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2009年1月

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近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カルム宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

カルム宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カルム宝塚
所在地 兵庫県宝塚市湯本町3-8
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩4分
  • 【外観】

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    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校宝塚市立宝塚第一小学校まで923m

    【周辺】小学校宝塚市立宝塚第一小学校まで923m

  • 【周辺】中学校宝塚市立光ガ丘中学校 まで2187m

    【周辺】中学校宝塚市立光ガ丘中学校 まで2187m

  • 【周辺】幼稚園宝塚南口幼稚園まで515m

    【周辺】幼稚園宝塚南口幼稚園まで515m

  • 【周辺】保育園はなみずき保育園まで1177m

    【周辺】保育園はなみずき保育園まで1177m

  • 【周辺】公園月見山第5公園まで793m

    【周辺】公園月見山第5公園まで793m

  • 【周辺】公園月見山第6公園まで1106m

    【周辺】公園月見山第6公園まで1106m

  • 【周辺】スーパーいかりスーパーマーケット宝塚店まで371m

    【周辺】スーパーいかりスーパーマーケット宝塚店まで371m

  • 【周辺】スーパー阪急オアシス 宝塚南口店まで377m

    【周辺】スーパー阪急オアシス 宝塚南口店まで377m

  • 【周辺】銀行みなと銀行宝塚支店まで628m

    【周辺】銀行みなと銀行宝塚支店まで628m

  • 【周辺】銀行三井住友銀行 逆瀬川支店まで1150m

    【周辺】銀行三井住友銀行 逆瀬川支店まで1150m

築年月(築年数) 1979年1月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

カルム宝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テイスト梅野 593万円 〜 942万円 兵庫県宝塚市梅野町3-18 1979年2月(築46年)
地上4階 / 全10戸
宝塚サンロイヤル 626万円 〜 883万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
日興宝塚南口スカイマンション 1,422万円 〜 2,588万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 1978年2月(築47年)
地上14階 / 全107戸
清荒神アーバンライフ 1,628万円 〜 3,075万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全117戸
花川野上ハイツ 818万円 〜 1,590万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
縁樹逆瀬川アーバンライフ 1,794万円 〜 5,036万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全54戸
サンハイツ逆瀬川 1,531万円 〜 2,635万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全198戸
サンヴェール逆瀬川2番館 1,232万円 〜 1,755万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 1980年2月(築45年)
地上8階 / 全81戸
サンヴェール逆瀬川1番館 1,270万円 〜 2,051万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 1980年3月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
大久保マンション 709万円 〜 918万円 兵庫県宝塚市福井町24-25 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚小浜コーポラス 1,200万円 〜 1,448万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 1979年3月(築46年)
地上10階 / 全175戸
第2宝塚小浜コーポラスB棟 826万円 〜 1,104万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全40戸
第2宝塚小浜コーポラスA棟 694万円 〜 932万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
阪急逆瀬台マンション 1,110万円 〜 1,574万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 1979年9月(築46年)
地上8階 / 全82戸
シャンティー逆瀬川F棟 1,837万円 〜 2,375万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
逆瀬川パーク・マンション 939万円 〜 1,821万円 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30 1980年8月(築45年)
地上12階 / 全151戸
ジャルダン宝塚 934万円 〜 1,210万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 1978年1月(築47年)
地上3階 / 全7戸
逆瀬川グリーンハイツD棟 1,288万円 〜 2,870万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1977年11月(築47年)
地上8階 / 全323戸
グランドメゾン中山 1,064万円 〜 2,760万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 1978年10月(築46年)
地上3階 / 全29戸
メゾン宝塚1号棟 634万円 〜 992万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全120戸
メゾン宝塚2号棟 807万円 〜 918万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全120戸
宝塚安倉第1団地7号棟 823万円 〜 1,098万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全210戸
宝塚安倉第1団地1号棟 663万円 〜 872万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブタウン仁川 1,669万円 〜 2,996万円 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 1979年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
宝塚安倉第1団地3号棟 653万円 〜 890万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全210戸
仁川パーク・ハイム 2,083万円 〜 3,152万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全24戸
ベルメゾン仁川 1,441万円 〜 1,963万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 1977年5月(築48年)
地上6階 / 全42戸
パラツィーナセシリア西宮 1,321万円 〜 1,851万円 兵庫県西宮市田近野町7-33 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全24戸
荻野マンション 749万円 〜 970万円 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 1977年12月(築47年)
地上3階 / 全18戸
サンハイツ宝塚五月台B棟 650万円 〜 974万円 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 1980年2月(築45年)
地上12階 / 全159戸

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更新日:2024年9月9日