ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市コンドミニアム宝塚東

コンドミニアム宝塚東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,532 万円 63.91m²の部屋

1,827 万円 64.84m²の部屋

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1分

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コンドミニアム宝塚東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンドミニアム宝塚東の売却に強い不動産会社 8社

コンドミニアム宝塚東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンドミニアム宝塚東から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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コンドミニアム宝塚東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,532万円63.91m²の部屋24万円 / m²

1,827万円64.84m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本丸橋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本丸橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,913万円 100%
築30年(3年後) 1,822万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,532万円 100%
3年後(築30年) 1,459万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本丸橋の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,532万円 (63.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム宝塚東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
2,898万円 80.29m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
2,398万円 80.29m² 4LDK / 4階 2021年8月
1,620万円 63.91m² 3LDK / 4階 2021年3月
1,580万円 64.84m² 3LDK / 3階 2015年4月
1,590万円 64.84m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
1,580万円 63.91m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2015年2月
1,390万円 64.55m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,532万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンドミニアム宝塚東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.75万円63.91m²の部屋

9.98万円64.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンドミニアム宝塚東の賃料掲載履歴(9件)

コンドミニアム宝塚東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム宝塚東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 63.91m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2022年3月
9.5万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2015年9月
10万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
10.5万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年5月
10.5万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2013年2月
10万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2012年12月
10.5万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2012年11月
10万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2012年10月
10.5万円 / 月 64.25m² 3LDK / 3階 2012年9月

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コンドミニアム宝塚東周辺の中古マンション価格推移情報

コンドミニアム宝塚東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンドミニアム宝塚東
所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7
交通
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場。機械式の分譲駐車場付きです。

    【駐車場】敷地内駐車場。機械式の分譲駐車場付きです。

  • 【周辺】荒牧バラ公園の外観

    【周辺】荒牧バラ公園の外観

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社リホミカ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コンドミニアム宝塚東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ宝塚プルミエール 1,917万円 〜 2,288万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全97戸
グラネックス宝樹園 1,563万円 〜 1,890万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
センチュリーコート宝塚弐番館 1,768万円 〜 2,205万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ツインコート宝塚山本 1,691万円 〜 2,608万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ツインコート宝塚壱番館 1,924万円 〜 2,957万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
セコイア山本 1,404万円 〜 1,711万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
コンドミニアムイタミローズパーク 1,283万円 〜 1,509万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全1戸
ベルデュール宝塚 1,836万円 〜 2,217万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシオ伊丹北3 1,862万円 〜 2,310万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全37戸
オーベルジュ宝塚 1,780万円 〜 2,130万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
クオーレ春日の森 1,528万円 〜 1,851万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ハイツ野ばら 1,578万円 〜 1,931万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クォリテージ4 1,869万円 〜 3,003万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
リファイン宝塚 1,476万円 〜 1,993万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全108戸
ドミネ花屋敷 2,220万円 〜 2,945万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全61戸
ゴールドヒル宝塚 1,894万円 〜 2,312万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 1,734万円 〜 2,608万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全45戸
メゾン・ド・ローレル 1,754万円 〜 2,113万円 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ウィングコート伊丹大野 1,643万円 〜 2,577万円 兵庫県伊丹市大野3丁目77 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全133戸
カサベルデ伊丹 1,545万円 〜 1,876万円 兵庫県伊丹市大野3丁目151 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グレース本館 1,936万円 〜 2,334万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
御園第五マンション 681万円 〜 1,691万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヴィラ 1,717万円 〜 2,109万円 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント宝塚 1,980万円 〜 2,547万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル宝塚中山 2,337万円 〜 2,816万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
宝塚中山グリーンマンション 2,578万円 〜 3,512万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 1,543万円 〜 2,633万円 兵庫県伊丹市大野1丁目23-2 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全104戸
クレセール弐番館 1,763万円 〜 2,125万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セントラル西雲雀丘 1,750万円 〜 2,522万円 兵庫県宝塚市平井4丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全36戸
ハイム花屋敷アルモニー 2,014万円 〜 2,637万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンドミニアム宝塚東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンドミニアム宝塚東の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンドミニアム宝塚東の売り時ですか?
コンドミニアム宝塚東がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日