ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エステート宝塚

エステート宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,991 万円 60m²の部屋

3,928 万円 96.65m²の部屋

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  • 【外観】駅近 RC造

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】宝塚市立長尾小学校まで512m

    【周辺】【小学校】宝塚市立長尾小学校まで512m

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  • 【周辺】【中学校】宝塚市立長尾中学校まで896m

    【周辺】【中学校】宝塚市立長尾中学校まで896m

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  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ山本まで182m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ山本まで182m

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  • 【周辺】【温泉】名湯 宝乃湯まで922m

    【周辺】【温泉】名湯 宝乃湯まで922m

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  • 【周辺】【スーパー】サンディ 宝塚山本店まで626m

    【周辺】【スーパー】サンディ 宝塚山本店まで626m

    9/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店まで277m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店まで277m

    10/11
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン JR中山寺駅前店まで1728m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン JR中山寺駅前店まで1728m

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エステート宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステート宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エステート宝塚3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

64m² 3LDK 物件詳細

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エステート宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,991万円 (33万円 / m²) 60m²の部屋

3,928万円 (41万円 / m²) 96.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エステート宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

エステート宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,991万円
買取 1,195万円 〜 1,593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステート宝塚は貸したらいくら?参考賃料

7.16万円 / 月 60m²の部屋

12.72万円 / 月 96.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステート宝塚の賃料掲載履歴(52件)

エステート宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年7月
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2022年1月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年6月
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年9月
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2017年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年10月
8.5万円 / 月 96.65m² 4LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
8.5万円 / 月 96.65m² 4LDK / 4階 2016年9月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2016年7月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2016年6月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2016年5月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年11月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2015年11月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2015年9月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2015年8月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月
6.6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2015年3月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2014年9月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
7.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年6月
7.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2014年5月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2014年4月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2014年3月
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年9月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
9.2万円 / 月 94.50m² 4LDK / 4階 2012年5月
9.3万円 / 月 80.00m² 4LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
10.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2012年4月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2011年11月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2011年6月〜2011年7月
7.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年11月
7.4万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年10月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年7月
8.5万円 / 月 96.65m² 4LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年6月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年5月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月
8.5万円 / 月 96.65m² 4LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパレス宝塚 1,966万円 〜 3,047万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全35戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,551万円 〜 2,240万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
アウフヘーベン東宝塚 1,401万円 〜 1,890万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセントコート 707万円 〜 1,448万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
フローラルハイツ大道 1,740万円 〜 2,127万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
COZY中山 1,181万円 〜 1,617万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
南花屋敷シティハウス 1,587万円 〜 2,003万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全24戸
ソセイ末広 698万円 〜 1,439万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ後藤 1,067万円 〜 1,706万円 兵庫県宝塚市泉町19-13 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル雲雀丘24 1,593万円 〜 2,011万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 1986年3月(築40年)
地上3階 / 全24戸
イスズハイツベル伊丹荻野 984万円 〜 1,403万円 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全51戸
ベルレーブ中山寺 1,623万円 〜 2,523万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 1985年8月(築41年)
地上3階 / 全9戸
ライオンズマンション宝塚売布A棟 1,295万円 〜 1,732万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全18戸
グレースキトラ 992万円 〜 1,631万円 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アメニティライフ荻野 1,056万円 〜 1,311万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション宝塚売布B棟 2,050万円 〜 2,440万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全66戸
サニードゥエル宝塚A棟 1,185万円 〜 1,685万円 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全237戸
バレーイン花屋敷 781万円 〜 1,273万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ツウィング宝塚中山弐番館 1,389万円 〜 1,879万円 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全70戸
加茂ハイツ 1,572万円 〜 2,021万円 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ツウィング宝塚中山壱番館 1,239万円 〜 2,255万円 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全77戸
グラン・ドムール宝塚清荒神 1,913万円 〜 2,437万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全18戸
カーサ鹿谷 637万円 〜 846万円 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェK&Y 500万円 〜 1,040万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メインステージ宝塚 973万円 〜 1,345万円 兵庫県宝塚市金井町4-54 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ラヴェニール宝塚中山台1棟 1,063万円 〜 1,630万円 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1 1987年2月(築39年)
地上14階 / 全364戸
ラヴェニール宝塚中山台2棟 906万円 〜 1,480万円 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 1988年2月(築38年)
地上15階 / 全364戸
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 848万円 〜 1,719万円 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目18-2 1986年2月(築40年)
地上14階 / 全249戸
サンライズ宝塚 1,518万円 〜 2,349万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
カルム伊丹緑ケ丘 1,525万円 〜 2,060万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57-5 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステート宝塚の売却に強い不動産会社 10社

エステート宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステート宝塚から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
2.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.7
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
16.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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エステート宝塚の物件概要

マンション名称 エステート宝塚
所在地
兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステート宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • エステート宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • エステート宝塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • エステート宝塚3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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