価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 60m²の部屋
〜3,200 万円 96.65m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート宝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円60m²の部屋27万円 / m²
〜3,200万円96.65m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円60m²の部屋
〜12.91万円96.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 96.65m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 96.65m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 96.65m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 96.65m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宝塚市立 長尾小学校まで510ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 長尾中学校まで888ｍ
【周辺】【保育園】山本南保育園まで378ｍ
【周辺】【焼肉】でん宝塚店まで1008ｍ
【周辺】【そば・うどん】太鼓亭宝塚中筋店まで1058ｍ
【周辺】【ラーメン】彩華ラーメンまで957ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】わらい宝塚店まで1001ｍ
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館山本南分室まで535ｍ
【周辺】【ファーストフード】すき家 中筋店まで912ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで690ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス宝塚 | 1,563万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,120万円 〜 1,523万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレセントコート | 635万円 〜 1,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,374万円 〜 1,707万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソセイ末広 | 621万円 〜 1,283万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーホーマンション第2 | 900万円 〜 1,248万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠崎マンション | 1,340万円 〜 1,851万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,557万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1,022万円 〜 1,440万円 | 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルレーブ中山寺 | 1,669万円 〜 2,561万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレースキトラ | 892万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティライフ荻野 | 831万円 〜 1,056万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| サニードゥエル宝塚A棟 | 1,293万円 〜 1,582万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バレーイン花屋敷 | 567万円 〜 907万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツウィング宝塚中山弐番館 | 1,361万円 〜 1,665万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| 加茂ハイツ | 1,732万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツウィング宝塚中山壱番館 | 1,736万円 〜 2,491万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全77戸 |
| グラン・ドムール宝塚清荒神 | 1,898万円 〜 2,380万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドルチェK&Y | 517万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ宝塚 | 965万円 〜 1,319万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴェニール宝塚中山台1棟 | 1,065万円 〜 1,292万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全364戸 |
| ラヴェニール宝塚中山台2棟 | 930万円 〜 1,500万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全364戸 |
| ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 | 909万円 〜 1,773万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目18-2 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全249戸 |
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