価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,474万円78.62m²の部屋19万円 / m²
〜1,966万円78.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.84万円78.62m²の部屋
〜10.41万円78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ宝梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ宝梅 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 |
| 交通 |
|
【外観】阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩7分です
【外観】TVモニター付インターフォンでセキュリティも安心です
【周辺】宝塚市立宝塚第一小学校
【周辺】宝塚市立宝梅中学校
【周辺】いかり 宝塚店
【周辺】コープこうべコープ宝塚
【周辺】阪急オアシス 宝塚南口店
【周辺】ＫＯＨＹＯ 逆瀬川店
【周辺】ローソン 宝塚南口一丁目店
【周辺】宝梅1丁目公園
【周辺】宝梅公園
【周辺】宝塚南口郵便局
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,924万円 〜 5,410万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| 宝梅アーバンライフ | 1,586万円 〜 2,265万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全79戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,231万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト宝塚 | 959万円 〜 2,126万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 1,427万円 〜 2,210万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,237万円 〜 2,930万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 821万円 〜 1,986万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,992万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,268万円 〜 1,814万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全81戸 |
| サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,475万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全50戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,425万円 〜 4,667万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全165戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| シャンティー逆瀬川H棟 | 1,222万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャンティー逆瀬川F棟 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティー逆瀬川E棟 | 1,494万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャンティー逆瀬川B棟 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全48戸 |
| 逆瀬川パーク・マンション | 961万円 〜 1,876万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30 |
1980年8月（築45年） 地上12階 / 全151戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,164万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南宝塚ビューハイツ東5棟 | 966万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全86戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 915万円 〜 1,541万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,055万円 〜 1,694万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
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