価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市平井山荘5-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,516 万円 69.32m²の部屋
〜2,217 万円 83.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ雲雀丘西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
69.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,516万円69.32m²の部屋22万円 / m²
〜2,217万円83.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ雲雀丘西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,080万円 | 83.05m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 2,150万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円69.32m²の部屋
〜11.18万円83.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ雲雀丘西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ雲雀丘西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観（東側から）［2023年6月16日撮影］外壁はタイル張りの3階建て低層マンションです。
【外観】マンション外観（北側から）［2023年6月16日撮影］外壁はタイル張りの3階建て低層マンションです。
【外観】物件の北東側前面道路（北西側から）［2023年6月16日撮影］
【駐車場】敷地内駐車場入り口［2023年6月16日撮影］当該住戸の区画は入って左側にあります。
【駐車場】敷地内駐車場［2023年6月16日撮影］1番左側(No.1)が当該住戸区画です。
【駐車場】
![【周辺】平井保育所[公立]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/7977905167dad61f645c8db4e69da811.jpg)
【周辺】平井保育所[公立]
![【周辺】長尾小学校[公立]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/195d932a5503b4cbaad52dfd99c919d2.jpg)
【周辺】長尾小学校[公立]
![【周辺】山手台中学校[公立]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/17f257b570fc785ad6942e1e818ee3dd.jpg)
【周辺】山手台中学校[公立]
【周辺】ファミリーマート 宝塚山本駅前店
【周辺】ローソン宝塚平井店
【周辺】コープ(山本)
【周辺】セブンイレブン宝塚山本東3丁目店
【周辺】山手台南公園
【周辺】あいあいパーク
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス宝塚 | 1,563万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| エステート宝塚 | 1,591万円 〜 3,198万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,544万円 〜 3,344万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 922万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ResidenceK・M | 1,163万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,000万円 〜 2,097万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| MUCCS珍樹園 | 1,502万円 〜 2,200万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠崎マンション | 1,340万円 〜 1,851万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,374万円 〜 1,707万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| バレーイン花屋敷 | 567万円 〜 906万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,120万円 〜 1,523万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,941万円 〜 2,965万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全28戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,534万円 〜 3,089万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイネスコート | 1,289万円 〜 1,805万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレセントコート | 635万円 〜 1,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パティオ南宝塚 | 963万円 〜 1,474万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,637万円 〜 2,495万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,429万円 〜 1,783万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリーユエトワール | 2,187万円 〜 3,023万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,443万円 〜 1,818万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 加茂ハイツ | 1,732万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒテール中山 | 941万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンド中山 | 1,242万円 〜 2,650万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツウィング宝塚中山弐番館 | 1,361万円 〜 1,665万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンプリンス伊丹 | 1,260万円 〜 1,613万円 | 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソセイ末広 | 621万円 〜 1,283万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツウィング宝塚中山壱番館 | 1,736万円 〜 2,491万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全77戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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