ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市阪急仁川マンション

阪急仁川マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

956 万円 54.52m²の部屋

1,549 万円 71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】阪急仁川マンションの外観(南西側から)

    【外観】阪急仁川マンションの外観(南西側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

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  • 【駐車場】駐輪場出入り口

    【駐車場】駐輪場出入り口

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】周辺は緑豊かで閑静な住宅街。目の前にバス停があります。

    【周辺】周辺は緑豊かで閑静な住宅街。目の前にバス停があります。

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  • 【周辺】阪急仁川マンションの南側には弁天池公園が広がっています。

    【周辺】阪急仁川マンションの南側には弁天池公園が広がっています。

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阪急仁川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

阪急仁川マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 阪急仁川マンション3階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

61.86m² 3LDK 西 物件詳細
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
2階 阪急仁川マンション2階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

67m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
2階 阪急仁川マンション2階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

66.9m² 2LDK 物件詳細
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸

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阪急仁川マンションは売ったらいくら?参考査定価格

956万円 (18万円 / m²) 54.52m²の部屋

1,549万円 (22万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.52m²の部屋の場合 71m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 956万円 1,549万円
① 仲介手数料(税込) 38万1,480円 57万7,170円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万6,480円 61万7,170円
手元に残る金額(A - B) 914万1,528円 1,486万6,452円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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阪急仁川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

阪急仁川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急仁川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 67.00m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2026年3月
1,880万円 61.86m² 3LDK / 2階 2026年3月
1,980万円 61.86m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2026年2月
890万円 71.00m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年11月
749万円 61.86m² 4DK / 2階 2025年1月〜2025年9月
990万円 71.00m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
1,580万円 54.52m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年5月
850万円 66.97m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
980万円 66.97m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
799万円 61.86m² 4DK / 2階 2024年9月〜2024年12月
1,080万円 66.97m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
580万円 54.00m² 4DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
630万円 54.00m² 4DK / 1階 2024年4月
880万円 61.00m² 4DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
980万円 61.00m² 4DK / 2階 2023年12月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 956万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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阪急仁川マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 54.52m²の部屋

9.18万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

阪急仁川マンションの賃料掲載履歴(6件)

阪急仁川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急仁川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 66.90m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2026年3月
6.5万円 / 月 60.60m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
7.2万円 / 月 60.60m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.5万円 / 月 66.90m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.2万円 / 月 61.77m² 2LDK / 6階 2024年12月
7.2万円 / 月 54.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県公社東仁川団地4号棟 517万円 〜 731万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 1968年12月(築58年)
地上5階 / 全130戸
県公社東仁川団地2号棟 629万円 〜 789万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 1968年12月(築58年)
地上5階 / 全130戸
県公社東仁川団地3号棟 588万円 〜 738万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 1968年12月(築58年)
地上5階 / 全130戸
県公社東仁川団地1号棟 389万円 〜 590万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 1968年12月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川フラットA棟 1,071万円 〜 1,703万円 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 1969年1月(築58年)
地上4階 / 全72戸
仁川フラットB棟 559万円 〜 698万円 兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 1969年2月(築58年)
地上4階 / 全24戸
甲南マンション 1,195万円 〜 1,445万円 兵庫県西宮市丸橋町8-47 1969年4月(築58年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ昆陽 460万円 〜 622万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 1968年7月(築58年)
地上4階 / 全 - 戸
甲陽マンション 548万円 〜 808万円 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 1967年3月(築60年)
地上5階 / 全29戸
宝松苑住宅 513万円 〜 745万円 兵庫県宝塚市宝松苑9-2 1967年9月(築59年)
地上8階 / 全32戸
常吉第2団地 582万円 〜 775万円 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 1967年12月(築59年)
地上4階 / 全 - 戸
常吉第一住宅 751万円 〜 1,003万円 兵庫県尼崎市武庫の里1丁目16-8 1966年11月(築60年)
地上3階 / 全18戸
武庫之荘グランドハイツ 1,211万円 〜 1,692万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 1968年10月(築58年)
地上5階 / 全23戸
サンビレッジ夙川 561万円 〜 785万円 兵庫県西宮市末広町3-23 1968年4月(築59年)
地上3階 / 全 - 戸
南郷住宅 785万円 〜 1,226万円 兵庫県西宮市南郷町1-2 1966年5月(築60年)
地上4階 / 全15戸
甲子園第2コーポラス 604万円 〜 953万円 兵庫県西宮市二見町10-11 1967年9月(築59年)
地上5階 / 全23戸
夙川コーポラス 505万円 〜 955万円 兵庫県西宮市殿山町6-32 1967年7月(築59年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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阪急仁川マンションの売却に強い不動産会社 12社

阪急仁川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

阪急仁川マンションから近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウジングプラザ 阪神店 流通課
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.2
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社アレスティ
物件から
9.3
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
12.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

阪急仁川マンションの物件概要

マンション名称 阪急仁川マンション
所在地
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分(約480m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 阪急仁川マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • 阪急仁川マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • 阪急仁川マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • 阪急仁川マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • 阪急仁川マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/8
  • 阪急仁川マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/8
  • 阪急仁川マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/8
  • 阪急仁川マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1967年4月(築60年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大幸建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

阪急仁川マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓阪急仁川マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
阪急仁川マンションの参考査定価格:956万円 〜 1,549万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、阪急仁川マンションの売り時ですか?
阪急仁川マンションがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや高めの水準です。
阪急仁川マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓阪急仁川マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、阪急仁川マンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
阪急仁川マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓阪急仁川マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
阪急仁川マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩20分
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分
阪急今津線 / 小林駅 徒歩19分
❓阪急仁川マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
阪急仁川マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1967年4月(築60年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:42戸
施工会社:大幸建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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