価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856 万円 54.5m²の部屋
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スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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常吉第一住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
54.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856万円 54.5m²の部屋 16万円 / m²
〜1,114万円 54.5m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに常吉第一住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,098万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 54.5m²の部屋
〜7.32万円 54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
常吉第一住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 常吉第一住宅 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫の里1丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】お部屋は1階部分につき階下への振動を気にすることなく普段の生活を送ることができます。
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ武庫元町店まで徒歩8分(約600m)
【周辺】モンマルシェ西武庫本店まで徒歩9分(約700m)
【周辺】武庫の里小学校まで徒歩4分(約320m)
【周辺】常陽中学校まで徒歩13分(約1040m)
築年月(築年数) | 1966年11月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常吉第2団地 | 678万円 〜 879万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 |
1967年12月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘グランドハイツ | 1,377万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 |
1968年10月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンハイツ昆陽 | 477万円 〜 591万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 |
1968年7月(築56年) 地上4階 / 全1戸 |
日生塚口コーポラス西館 | 534万円 〜 839万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2 |
1967年12月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
日生塚口コーポラス東館 | 1,162万円 〜 1,383万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
甲子園第2コーポラス | 572万円 〜 926万円 | 兵庫県西宮市二見町10-11 |
1967年9月(築57年) 地上5階 / 全23戸 |
塚口コーポラス | 552万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-9 |
1968年9月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
甲子園第3コーポラス | 889万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目12-3 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全29戸 |
阪急仁川マンション | 774万円 〜 1,089万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 |
1967年4月(築58年) 地上7階 / 全42戸 |
県公社御園団地2号棟 | 515万円 〜 652万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-2 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全40戸 |
県公社御園団地3号棟 | 599万円 〜 720万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-3 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全240戸 |
県公社御園団地4号棟 | 476万円 〜 611万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-4 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全240戸 |
県公社御園団地5号棟 | 629万円 〜 860万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-5 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全240戸 |
県公社御園団地6号棟 | 545万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-6 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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