価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 54.52m²の部屋
〜1,186 万円 66.97m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
阪急仁川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
66.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格799万円 |
61.86m² | 4DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円54.52m²の部屋14万円 / m²
〜1,186万円66.97m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急仁川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 799万円 | 61.86m² | 4DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 580万円 | 54.00m² | 4DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 630万円 | 54.00m² | 4DK / 1階 | 2024年4月 |
| 880万円 | 61.00m² | 4DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 61.00m² | 4DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円54.52m²の部屋
〜9.19万円66.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急仁川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急仁川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
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阪急仁川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪急仁川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 |
| 交通 |
|
【外観】阪急仁川マンションの外観（南西側から）
【外観】阪急仁川マンションの外観（東側から）
【外観】阪急仁川マンションの外観（北西側から）
【外観】阪急仁川マンションの外観（西側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（平面式）
【駐車場】駐輪場出入り口
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】西図書館の外観
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観
![【周辺】仁川小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/c0a15e366413e2cbe2e2b12fd8a3f150.jpg)
【周辺】仁川小学校[公立]の外観
![【周辺】宝塚第一中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/cb768836ba2cd512125aeef8e080fef5.jpg)
【周辺】宝塚第一中学校[公立]の外観
【周辺】ファミリーマート 仁川駅前店
【周辺】コープ(仁川)の外観
【周辺】弁天池の外観
| 築年月（築年数） | 1967年4月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大幸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県公社東仁川団地4号棟 | 624万円 〜 888万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地2号棟 | 643万円 〜 812万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地3号棟 | 586万円 〜 797万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地1号棟 | 383万円 〜 585万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川フラットA棟 | 885万円 〜 1,416万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 |
1969年2月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| 甲南マンション | 1,197万円 〜 1,441万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ昆陽 | 482万円 〜 605万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 |
1968年7月（築57年） 地上4階 / 全1戸 |
| 甲陽マンション | 747万円 〜 1,059万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全29戸 |
| 宝松苑住宅 | 460万円 〜 682万円 | 兵庫県宝塚市宝松苑9-2 |
1967年9月（築58年） 地上8階 / 全31戸 |
| 常吉第2団地 | 601万円 〜 789万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 |
1967年12月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常吉第一住宅 | 750万円 〜 989万円 | 兵庫県尼崎市武庫の里1丁目16-8 |
1966年11月（築59年） 地上3階 / 全18戸 |
| 武庫之荘グランドハイツ | 1,362万円 〜 1,878万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンビレッジ夙川 | 552万円 〜 764万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月（築57年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南郷住宅 | 842万円 〜 1,150万円 | 兵庫県西宮市南郷町1-2 |
1966年5月（築59年） 地上4階 / 全15戸 |
| 甲子園第2コーポラス | 601万円 〜 958万円 | 兵庫県西宮市二見町10-11 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全23戸 |
| 夙川コーポラス | 547万円 〜 912万円 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全33戸 |
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