兵庫県宝塚市長尾町11-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,229 万円 68.14m²の部屋
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13/13宝塚長尾パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝塚長尾パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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2,229万円 （33万円 / m²） 68.14m²の部屋
〜2,868万円 （40万円 / m²） 72.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.14m²の部屋の場合 | 72.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,229万円 | 2,868万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万1,570円 | 101万2,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万1,570円 | 105万2,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,144万7,999円 | 2,762万3,918円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝塚長尾パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚長尾パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 72.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,190万円 | 72.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,290万円 | 72.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,850万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,700万円 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,480万円 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,229万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 68.14m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝塚長尾パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚長尾パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント宝塚 | 1,972万円 〜 2,549万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル宝塚中山 | 2,452万円 〜 2,978万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,758万円 〜 2,587万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,670万円 〜 2,105万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宝塚 | 2,099万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全109戸 |
| ハイツ野ばら | 2,106万円 〜 2,615万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 2,107万円 〜 2,601万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,673万円 〜 2,096万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,620万円 〜 2,355万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ソレーユ宝塚 | 1,916万円 〜 3,134万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,817万円 〜 2,440万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,554万円 〜 3,493万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,926万円 〜 2,396万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインパレス北伊丹 | 1,803万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目13-17 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宝塚 | 2,458万円 〜 3,033万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,590万円 〜 2,422万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| リシュパルテール | 1,970万円 〜 2,519万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宝樹園 | 2,114万円 〜 2,609万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセール弐番館 | 2,314万円 〜 2,851万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,793万円 〜 2,188万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| プロシード宝塚 | 1,988万円 〜 2,418万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全32戸 |
| パルティメゾン中山 | 1,554万円 〜 1,928万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 2,382万円 〜 3,021万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンウェル宝塚B棟 | 1,295万円 〜 1,993万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンウェル宝塚A棟 | 1,311万円 〜 1,973万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2,035万円 〜 2,705万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,024万円 〜 3,767万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全97戸 |
| オーベルジュ宝塚 | 2,363万円 〜 2,895万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,355万円 〜 1,693万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全67戸 |
| ルーラルシィーン | 2,139万円 〜 2,960万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝塚長尾パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市長尾町11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県宝塚市長尾町11-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
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