価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市中山荘園3-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 57.7m²の部屋
〜1,126 万円 66.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベル中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベル中山の売却に役立つ情報をチェック！
ベル中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベル中山から近い順に表示しています
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円57.7m²の部屋13万円 / m²
〜1,126万円66.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 580万円 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 450万円 | 57.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円57.7m²の部屋
〜8.07万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル中山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
| 交通 |
|
【外観】ベル中山の外観（南西側から）
【エントランス】
【駐車場】物件の専用駐車場［2023年10月12日撮影］
【周辺】売布神社駅前サービスステーションの外観
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】上の池公園の外観
【周辺】東宝塚さとう病院の外観
![【周辺】売布小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/2694bc6e108a8a678328ee1883602260.jpg)
【周辺】売布小学校[公立]の外観
![【周辺】宝塚中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/bb26bbbb3f77378232bae3f019cbc4e3.jpg)
【周辺】宝塚中学校[公立]の外観
![【周辺】みるくっく宝塚[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/a23e3a2c98a52537581efaed7cbc10d5.jpg)
【周辺】みるくっく宝塚[私立]の外観
【周辺】ダイエー(宝塚中山店)の外観
【周辺】中山観音駅
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| シャルム中山寺 | 1,697万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全93戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| ジャルダン宝塚中山台壱番館 | 689万円 〜 1,337万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全151戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中山五月台住宅26号棟 | 695万円 〜 895万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 392万円 〜 620万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 749万円 〜 959万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| サンハイツ宝塚五月台B棟 | 610万円 〜 897万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 |
1980年2月（築45年） 地上12階 / 全159戸 |
| 中山五月台住宅18号棟 | 944万円 〜 1,254万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 572万円 〜 1,039万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 547万円 〜 700万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| サンハイツ宝塚五月台A棟 | 783万円 〜 1,733万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 |
1981年1月（築44年） 地上13階 / 全357戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 624万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,992万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,231万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,425万円 〜 4,667万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全165戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,268万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| サニークレスト宝塚 | 959万円 〜 2,126万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ山本 | 932万円 〜 1,262万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.