ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ファミール宝塚中山

ファミール宝塚中山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,133 万円 84.92m²の部屋

2,743 万円 84.92m²の部屋

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ファミール宝塚中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社 10社

ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール宝塚中山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
8.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
9.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール宝塚中山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,133万円84.92m²の部屋25万円 / m²

2,743万円84.92m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋山手)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市中筋山手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,615万円 100%
築30年(1年後) 1,587万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,133万円 100%
1年後(築30年) 2,097万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋山手の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,133万円 (84.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール宝塚中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 84.92m² 4LDK / 2階 2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,133万円
買取 1,280万円 〜 1,706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール宝塚中山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.53万円84.92m²の部屋

12.44万円84.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-2.83%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール宝塚中山
所在地 兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩4分
  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校宝塚市立長尾小学校まで1488m

    【周辺】小学校宝塚市立長尾小学校まで1488m

  • 【周辺】中学校宝塚市立山手台中学校まで1751m

    【周辺】中学校宝塚市立山手台中学校まで1751m

  • 【周辺】幼稚園雲雀丘学園中山台幼稚園まで1096m

    【周辺】幼稚園雲雀丘学園中山台幼稚園まで1096m

  • 【周辺】幼稚園ルンビニ学園幼稚園まで1377m

    【周辺】幼稚園ルンビニ学園幼稚園まで1377m

  • 【周辺】公園西林公園まで460m

    【周辺】公園西林公園まで460m

  • 【周辺】公園中山皿池公園まで612m

    【周辺】公園中山皿池公園まで612m

  • 【周辺】スーパーダイエー宝塚中山店まで690m

    【周辺】スーパーダイエー宝塚中山店まで690m

  • 【周辺】スーパー万代中筋店まで919m

    【周辺】スーパー万代中筋店まで919m

  • 【周辺】郵便局宝塚売布郵便局まで1451m

    【周辺】郵便局宝塚売布郵便局まで1451m

  • 【周辺】市役所・区役所宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで3387m

    【周辺】市役所・区役所宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで3387m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ファミール宝塚中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド中山 1,602万円 〜 2,266万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目18-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメゾン栄美寿 1,720万円 〜 2,553万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ジュテ中山 1,649万円 〜 2,301万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全38戸
宝塚サウスコート中山 1,926万円 〜 2,967万円 兵庫県宝塚市今里町6-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
宝塚ロジュマン 2,642万円 〜 3,435万円 兵庫県宝塚市売布東の町11-10 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全121戸
アセオ2番館 1,239万円 〜 2,315万円 兵庫県宝塚市今里町18-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全10戸
パルティメゾン中山 1,493万円 〜 1,879万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全13戸
グリーンウェル宝塚A棟 1,308万円 〜 1,911万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全59戸
ルーラルシィーン 2,034万円 〜 2,855万円 兵庫県宝塚市今里町19-10 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全34戸
グリーンウェル宝塚B棟 1,290万円 〜 2,001万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,599万円 〜 2,015万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築30年)
地上3階 / 全15戸
ソレーユ宝塚 1,816万円 〜 3,035万円 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセール弐番館 1,866万円 〜 2,244万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メゾンボヌール 1,262万円 〜 1,742万円 兵庫県宝塚市泉町20-10 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚中山グリーンマンション 1,982万円 〜 2,761万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
中山寺グリーンマンション 1,981万円 〜 2,951万円 兵庫県宝塚市長尾町72-1 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全52戸
リシュパルテール 1,884万円 〜 2,444万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ハリマスタート 1,888万円 〜 2,222万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全9戸
エクセレント宝塚 1,896万円 〜 2,483万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル宝塚中山 2,265万円 〜 2,777万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
アンソレイエ売布 995万円 〜 1,160万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ツウィング宝塚中山壱番館 1,787万円 〜 2,283万円 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,661万円 〜 2,571万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全43戸
宝塚長尾パーク・ホームズ 2,097万円 〜 2,728万円 兵庫県宝塚市長尾町11-5 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ユーロメゾン伊丹 1,614万円 〜 2,050万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ハビタットセレッソ3 2,198万円 〜 2,755万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム宝塚第5 1,921万円 〜 2,259万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全34戸
メゾンドール荒牧 1,640万円 〜 2,094万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ハイツ野ばら 1,670万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ゴールドヒル宝塚 2,016万円 〜 2,453万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール宝塚中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール宝塚中山の売り時ですか?
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更新日:2024年6月9日