ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ファミール宝塚中山

ファミール宝塚中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,175 万円 84.92m²の部屋

2,792 万円 84.92m²の部屋

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ファミール宝塚中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,175万円 (26万円 / m²) 84.92m²の部屋

2,792万円 (33万円 / m²) 84.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ファミール宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール宝塚中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 84.92m² 4LDK / 2階 2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,175万円
買取 1,305万円 〜 1,740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール宝塚中山は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 84.92m²の部屋

12.52万円 / 月 84.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール宝塚中山の賃料掲載履歴(6件)

ファミール宝塚中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール宝塚中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 84.92m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年3月
11.5万円 / 月 84.92m² 3LDK / 3階 2015年4月
11.5万円 / 月 71.42m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
11.5万円 / 月 71.42m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
11.5万円 / 月 71.42m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年6月
11.5万円 / 月 71.42m² 3LDK / 3階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド中山 1,688万円 〜 2,397万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目18-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメゾン栄美寿 1,803万円 〜 2,685万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ジュテ中山 1,945万円 〜 2,709万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全38戸
宝塚サウスコート中山 1,918万円 〜 2,970万円 兵庫県宝塚市今里町6-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
宝塚ロジュマン 2,695万円 〜 4,010万円 兵庫県宝塚市売布東の町11-10 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全121戸
アセオ2番館 1,244万円 〜 2,327万円 兵庫県宝塚市今里町18-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全10戸
パルティメゾン中山 1,498万円 〜 1,898万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全13戸
グリーンウェル宝塚A棟 1,299万円 〜 1,908万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全59戸
ルーラルシィーン 2,037万円 〜 2,880万円 兵庫県宝塚市今里町19-10 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全34戸
グリーンウェル宝塚B棟 1,280万円 〜 1,999万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,695万円 〜 2,021万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ソレーユ宝塚 1,827万円 〜 3,058万円 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセール弐番館 2,021万円 〜 2,467万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾンボヌール 1,253万円 〜 1,742万円 兵庫県宝塚市泉町20-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚中山グリーンマンション 2,513万円 〜 3,510万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
中山寺グリーンマンション 1,925万円 〜 2,887万円 兵庫県宝塚市長尾町72-1 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全52戸
コスモ宝塚 1,845万円 〜 2,278万円 兵庫県宝塚市長尾町8-13 1994年10月(築31年)
地上10階 / 全109戸
リシュパルテール 1,881万円 〜 2,458万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ハリマスタート 1,867万円 〜 2,226万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全9戸
エクセレント宝塚 1,884万円 〜 2,487万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル宝塚中山 2,279万円 〜 2,814万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
アンソレイエ売布 987万円 〜 1,164万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,553万円 〜 2,418万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全43戸
宝塚長尾パーク・ホームズ 2,037万円 〜 2,668万円 兵庫県宝塚市長尾町11-5 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全52戸
ユーロメゾン伊丹 1,596万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビタットセレッソ3 2,255万円 〜 2,775万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム宝塚第5 2,049万円 〜 2,451万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全34戸
メゾンドール荒牧 1,622万円 〜 2,087万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ野ばら 1,836万円 〜 2,262万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ゴールドヒル宝塚 2,143万円 〜 2,644万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社 11社

ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール宝塚中山から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
6.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミール宝塚中山
所在地 兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩4分
  • 【外観】

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    1/20
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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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    10/20
  • 【周辺】小学校宝塚市立長尾小学校まで1488m

    【周辺】小学校宝塚市立長尾小学校まで1488m

    11/20
  • 【周辺】中学校宝塚市立山手台中学校まで1751m

    【周辺】中学校宝塚市立山手台中学校まで1751m

    12/20
  • 【周辺】幼稚園雲雀丘学園中山台幼稚園まで1096m

    【周辺】幼稚園雲雀丘学園中山台幼稚園まで1096m

    13/20
  • 【周辺】幼稚園ルンビニ学園幼稚園まで1377m

    【周辺】幼稚園ルンビニ学園幼稚園まで1377m

    14/20
  • 【周辺】公園西林公園まで460m

    【周辺】公園西林公園まで460m

    15/20
  • 【周辺】公園中山皿池公園まで612m

    【周辺】公園中山皿池公園まで612m

    16/20
  • 【周辺】スーパーダイエー宝塚中山店まで690m

    【周辺】スーパーダイエー宝塚中山店まで690m

    17/20
  • 【周辺】スーパー万代中筋店まで919m

    【周辺】スーパー万代中筋店まで919m

    18/20
  • 【周辺】郵便局宝塚売布郵便局まで1451m

    【周辺】郵便局宝塚売布郵便局まで1451m

    19/20
  • 【周辺】市役所・区役所宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで3387m

    【周辺】市役所・区役所宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで3387m

    20/20
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール宝塚中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール宝塚中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ファミール宝塚中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール宝塚中山の売り時ですか?
ファミール宝塚中山がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日