価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,425 万円 66.64m²の部屋
〜4,667 万円 94.86m²の部屋
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ローズハイツ宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
74.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
66.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,425万円66.64m²の部屋36万円 / m²
〜4,667万円94.86m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 74.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
3,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
2,898万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,998万円 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,950万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,998万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,298万円 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,098万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,398万円 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
3,198万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,950万円 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,498万円 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
2,980万円 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
2,180万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
2,490万円 | 73.08m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,480万円 | 86.87m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
2,490万円 | 73.08m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,350万円 | 73.08m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,580万円 | 74.97m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,900万円 | 66.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
2,180万円 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,425万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.76万円66.64m²の部屋
〜17万円94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズハイツ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 74.94m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11.5万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
9万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.3万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年11月 |
11.2万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
11万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年12月 |
13万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 74.94m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.64m² | 1LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.64m² | 1LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
11.2万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
13万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 84.15m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 66.64m² | 1LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 82.14m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 4DK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年6月 |
10.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
12万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズハイツ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズハイツ宝塚 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】ローズハイツ宝塚の外観(北東側から)すぐ北側は阪急「宝塚」駅です。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスにある談話スペース、中庭に面し開放感があります。
【駐車場】ロボットゲート付きの駐車場入り口
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】1階部分にある駐輪場
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】こだま病院の外観
【周辺】宝塚小学校[公立]の外観
【周辺】御殿山中学校[公立]の外観
【周辺】エキマルシェ(宝塚)の外観
【周辺】阪急百貨店(宝塚阪急)の外観
【周辺】宝塚駅[阪急宝塚線]
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 165戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
宝塚ロジュマン南口 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
サニークレスト宝塚 | 959万円 〜 2,126万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
宝塚サンロイヤル | 624万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
宝塚第三バイオレット | 2,231万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ宝梅 | 1,474万円 〜 1,966万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
花川野上ハイツ | 832万円 〜 1,628万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,924万円 〜 5,410万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,992万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全37戸 |
逆瀬川グランドビューハイツ | 1,427万円 〜 2,210万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全105戸 |
宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,475万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,268万円 〜 1,814万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全81戸 |
サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全198戸 |
シャンティー逆瀬川H棟 | 1,222万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
シャンティー逆瀬川F棟 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンティー逆瀬川E棟 | 1,494万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
逆瀬川パーク・マンション | 961万円 〜 1,876万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30 |
1980年8月(築45年) 地上12階 / 全151戸 |
阪急逆瀬台マンション | 1,142万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全82戸 |
ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
シャンティー逆瀬川B棟 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全48戸 |
ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月(築44年) 地上2階 / 全6戸 |
南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,164万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南宝塚ビューハイツ東5棟 | 966万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全86戸 |
シャルム中山寺 | 1,697万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全93戸 |
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