ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サンベルデ逆瀬川

サンベルデ逆瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市光明町2-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,138 万円 50.71m²の部屋

2,729 万円 86.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】【幼稚園】良元幼稚園まで751m

    【周辺】【幼稚園】良元幼稚園まで751m

    2/10
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 末成小学校まで254m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 末成小学校まで254m

    3/10
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 高司中学校まで909m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 高司中学校まで909m

    4/10
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 宝塚南店まで858m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 宝塚南店まで858m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ小林店まで425m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ小林店まで425m

    6/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ宝塚光明町店まで605m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ宝塚光明町店まで605m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】サンディ小林店まで790m

    【周辺】【スーパー】サンディ小林店まで790m

    8/10
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宝塚小林店まで988m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宝塚小林店まで988m

    9/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚高司一丁目店まで891m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚高司一丁目店まで891m

    10/10

サンベルデ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンベルデ逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

1,138万円 (22万円 / m²) 50.71m²の部屋

2,729万円 (32万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンベルデ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

サンベルデ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,138万円
買取 683万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンベルデ逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 50.71m²の部屋

10.61万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンベルデ逆瀬川の賃料掲載履歴(44件)

サンベルデ逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンベルデ逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 74.08m² 4LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2024年4月〜2024年7月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2024年1月〜2024年3月
7.4万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月 50.71m² 3DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.1万円 / 月 68.14m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
8.3万円 / 月 86.40m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月 86.40m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
6.1万円 / 月 68.14m² 4DK / 1階 2018年12月
6.1万円 / 月 68.14m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
6.1万円 / 月 68.14m² 4LDK / 5階 2017年4月〜2017年10月
7.9万円 / 月 86.40m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年7月
6.1万円 / 月 69.23m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
5.3万円 / 月 60.40m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年7月
8.5万円 / 月 86.40m² 4LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
7.5万円 / 月 69.23m² 4LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2017年1月
6.2万円 / 月 53.40m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
7万円 / 月 68.14m² 4LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
6.2万円 / 月 53.40m² 3DK / 2階 2014年11月〜2015年7月
7万円 / 月 60.40m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年7月
7.5万円 / 月 60.40m² 4LDK / 3階 2015年3月〜2015年7月
6万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年7月
7.5万円 / 月 68.17m² 4DK / 6階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 76.17m² 4LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
6.7万円 / 月 53.40m² 3DK / 2階 2014年10月
6.2万円 / 月 53.40m² 3DK / 2階 2014年9月
6.8万円 / 月 60.40m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
6.7万円 / 月 53.40m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2014年4月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2013年9月
7.2万円 / 月 53.40m² 3DK / 1階 2012年11月〜2013年2月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
8.5万円 / 月 76.17m² 4LDK / 1階 2012年9月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年4月
8万円 / 月 68.14m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
7.2万円 / 月 60.40m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年6月
8.5万円 / 月 76.17m² 4LDK / 4階 2010年9月〜2011年5月
8.5万円 / 月 76.17m² 4LDK / 1階 2011年1月〜2011年5月
8.5万円 / 月 76.17m² 4LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パサージュ宝塚 770万円 〜 1,056万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
カサベージュ光明町 565万円 〜 1,385万円 兵庫県宝塚市光明町22-29 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッシオ宝塚 1,414万円 〜 2,216万円 兵庫県宝塚市光明町8-29 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション・ピュア 977万円 〜 1,284万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全8戸
アクティハイツ宝塚 1,570万円 〜 2,315万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパレス21小林 2,728万円 〜 3,601万円 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス逆瀬川 1,477万円 〜 2,236万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚ハーモニーハイツ 751万円 〜 1,038万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全7戸
朝日プラザ宝塚南 1,365万円 〜 1,886万円 兵庫県宝塚市谷口町1-3 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全19戸
サンパレス21ベルデ1 353万円 〜 613万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルジェンテ・リベル宝塚千種 1,754万円 〜 2,295万円 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全28戸
朝日プラザ逆瀬川南 1,001万円 〜 1,321万円 兵庫県宝塚市塔の町3-66 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ逆瀬川2アピア2 1,770万円 〜 2,321万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全69戸
シティハイツ逆瀬川 1,825万円 〜 3,093万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,275万円 〜 2,363万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 1,277万円 〜 2,393万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
ロイヤルコート逆瀬川 2,278万円 〜 3,621万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 1986年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルム逆瀬川 2,106万円 〜 3,138万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全43戸
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1,665万円 〜 2,391万円 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全61戸
イスズハイツベル仁川2 2,213万円 〜 2,998万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全55戸
サンロイヤル仁川 680万円 〜 1,068万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全10戸
サテライト仁川 2,039万円 〜 2,790万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メービウス仁川 1,706万円 〜 2,372万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
NEOダイキョー逆瀬川 1,268万円 〜 2,074万円 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全45戸
シティ・ポイントS 615万円 〜 1,841万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚コートハイツ 2,162万円 〜 5,089万円 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ宝塚 1,518万円 〜 2,349万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
メインステージ宝塚 973万円 〜 1,345万円 兵庫県宝塚市金井町4-54 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
サーパス逆瀬川 1,681万円 〜 2,601万円 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上3階 / 全17戸
藤和ライブタウン仁川2 1,903万円 〜 2,362万円 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンベルデ逆瀬川の売却に強い不動産会社 10社

サンベルデ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンベルデ逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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サンベルデ逆瀬川の物件概要

マンション名称 サンベルデ逆瀬川
所在地
兵庫県宝塚市光明町2-5 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンベルデ逆瀬川3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/12
  • サンベルデ逆瀬川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • サンベルデ逆瀬川3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    4/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/12
  • サンベルデ逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    8/12
  • サンベルデ逆瀬川3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    10/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    11/12
  • サンベルデ逆瀬川4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    12/12
築年月(築年数) 1987年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンベルデ逆瀬川の売り時ですか?
サンベルデ逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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