兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソンストア100 宝塚南口駅前店まで1205ｍ
4/9
【周辺】【インテリア】ニトリ 宝塚歌劇場前店まで642ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚南口2丁目店まで1293ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店まで1263ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR宝塚駅前店まで1257ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ宝塚まで1943ｍ
9/9パセオ清荒神2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パセオ清荒神2棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,858万円 （38万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜3,621万円 （46万円 / m²） 78.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(宝塚市清荒神)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,217万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,858万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,827万円 |
このマンションと、宝塚市清荒神の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,858万円 (48.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
パセオ清荒神2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：3.09% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,858万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 78.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パセオ清荒神2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパセオ清荒神2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 4階 | 2025年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 8階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パセオ清荒神1棟 | 1,882万円 〜 3,716万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 2,578万円 〜 3,752万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全150戸 |
| クリスタルコート清荒神 | 2,540万円 〜 3,126万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノイハウス宝塚 | 2,088万円 〜 2,636万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースガーデン | 724万円 〜 1,880万円 | 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴彩館 | 2,033万円 〜 2,665万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルベーユ宝塚 | 2,047万円 〜 2,810万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハビタットセレッソ1 | 2,090万円 〜 2,732万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハビタットセレッソ3 | 2,351万円 〜 2,921万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジオ宝塚売布ウエストコート | 3,044万円 〜 3,433万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全62戸 |
| アムール宝塚オトゥール | 1,856万円 〜 2,900万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和宝塚ホームズ弐番館 | 2,860万円 〜 3,880万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宝塚 | 3,145万円 〜 3,724万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-39 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全25戸 |
| 藤和宝塚ホームズ | 3,211万円 〜 5,743万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヴェルビュ宝塚 | 2,630万円 〜 3,227万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ディアステージ宝塚 | 2,149万円 〜 2,544万円 | 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ゴールデングリッター宝塚 | 2,027万円 〜 3,916万円 | 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンソレイエ売布 | 931万円 〜 1,093万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルネトゥル福亭 | 2,727万円 〜 3,553万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステルコート宝塚売布 | 2,534万円 〜 2,900万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハリマスタート | 1,754万円 〜 2,082万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレフルール | 2,233万円 〜 2,876万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオ・ディ宝塚南口 | 2,787万円 〜 3,899万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-9 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| リバーサイド松本 | 2,259万円 〜 4,522万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-20 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カデット真趣園宝塚 | 2,350万円 〜 3,048万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| アールグラン宝塚 | 3,332万円 〜 1億 2,722万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リブレカーサ逆瀬川 | 2,518万円 〜 3,325万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| ディアエスタ・ミオ宝塚 | 1,733万円 〜 2,517万円 | 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヌーベルヴァーグ宝塚 | 2,204万円 〜 6,400万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-10 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンソレイエ逆瀬川 | 1,995万円 〜 2,681万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パセオ清荒神2棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/41
3LDK 1階
2/41
2DK 1階
3/41
2DK 1階
4/41
3LDK 1階
5/41
4LDK 1階
6/41
3LDK 2階
7/41
3LDK 2階
8/41
2LDK 2階
9/41
2DK 2階
10/41
3LDK 2階
11/41
4LDK 2階
12/41
3LDK 3階
13/41
3LDK 3階
14/41
2DK 3階
15/41
3LDK 3階
16/41
3LDK 4階
17/41
3LDK 4階
18/41
2LDK 4階
19/41
3DK 4階
20/41
3LDK 4階
21/41
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2DK 5階
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2DK 5階
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3LDK 5階
26/41
3LDK 6階
27/41
3LDK 6階
28/41
3LDK 6階
29/41
2LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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4LDK 7階
36/41
3LDK 8階
37/41
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38/41
3LDK 8階
39/41
3LDK 8階
40/41
4LDK 8階
41/41| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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