価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市川面5丁目9-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,049 万円 34m²の部屋
〜2,606 万円 65m²の部屋
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宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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CASA近藤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
57m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,049万円34m²の部屋31万円 / m²
〜2,606万円65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.86万円34m²の部屋
〜11.7万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASA近藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASA近藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CASA近藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASA近藤 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市川面5丁目9-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューハイツ | 1,771万円 〜 2,501万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和ライブタウン宝塚 | 1,986万円 〜 3,448万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 |
1987年8月(築38年) 地上11階 / 全97戸 |
グランディアミ・アモーレ宝塚南口 | 894万円 〜 4,103万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-8 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドパンション宝塚 | 822万円 〜 1,063万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン宝塚南口 | 1,619万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-14 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝塚コートハイツ | 2,096万円 〜 5,397万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー逆瀬川 | 1,275万円 〜 2,113万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
サンライズ宝塚 | 1,548万円 〜 2,371万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全84戸 |
フォルム逆瀬川 | 2,084万円 〜 3,152万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全43戸 |
ロイヤルコート逆瀬川 | 2,309万円 〜 3,716万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイタウン旭 | 1,630万円 〜 2,165万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
シティハイツ逆瀬川 | 1,825万円 〜 3,132万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス逆瀬川 | 1,757万円 〜 2,756万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,766万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全69戸 |
ビバラージヒル | 864万円 〜 1,177万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,769万円 〜 2,422万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,887万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全66戸 |
ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,766万円 〜 2,346万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,332万円 〜 1,728万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
ベルレーブ中山寺 | 1,653万円 〜 2,491万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全9戸 |
トーホーマンション第2 | 956万円 〜 1,308万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ後藤 | 1,017万円 〜 1,594万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ宝塚 | 1,145万円 〜 1,911万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全237戸 |
サニードゥエル宝塚A棟 | 1,384万円 〜 1,668万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COZY中山 | 1,239万円 〜 1,641万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ2番館 | 1,186万円 〜 3,574万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全453戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ3番館 | 1,413万円 〜 2,547万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-3 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全453戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ4番館 | 1,540万円 〜 2,508万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-4 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全142戸 |
アクティハイツ宝塚 | 1,558万円 〜 2,274万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ5番館 | 1,411万円 〜 2,081万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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