ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市メインステージ宝塚

メインステージ宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市金井町4-54

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

973 万円 51.03m²の部屋

1,345 万円 51.71m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 安倉小学校まで849m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 安倉小学校まで849m

    2/14
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立安倉中学校まで998m

    【周辺】【中学校】宝塚市立安倉中学校まで998m

    3/14
  • 【周辺】【公園】下の池公園まで636m

    【周辺】【公園】下の池公園まで636m

    4/14
  • 【周辺】【その他】宝塚フットサルドームCABOまで602m

    【周辺】【その他】宝塚フットサルドームCABOまで602m

    5/14
  • 【周辺】【スーパー】コープこうべコープ安倉まで390m

    【周辺】【スーパー】コープこうべコープ安倉まで390m

    6/14
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット桜台店まで522m

    【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット桜台店まで522m

    7/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南三丁目店まで88m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南三丁目店まで88m

    8/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉南二丁目店まで712m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉南二丁目店まで712m

    9/14
  • 【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 安倉支店まで427m

    【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 安倉支店まで427m

    10/14
  • 【周辺】【寿司】無添くら寿司 安倉店まで637m

    【周辺】【寿司】無添くら寿司 安倉店まで637m

    11/14
  • 【周辺】【ガソリンスタンド】エッソ セルフ安倉SSまで802m

    【周辺】【ガソリンスタンド】エッソ セルフ安倉SSまで802m

    12/14
  • 【周辺】【その他】安倉南食堂まで488m

    【周辺】【その他】安倉南食堂まで488m

    13/14
  • 【周辺】【ラーメン】ラーメン魁力屋宝塚店まで529m

    【周辺】【ラーメン】ラーメン魁力屋宝塚店まで529m

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メインステージ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メインステージ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

973万円 (19万円 / m²) 51.03m²の部屋

1,345万円 (26万円 / m²) 51.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

メインステージ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

メインステージ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 973万円
買取 584万円 〜 778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メインステージ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 51.03m²の部屋

6.88万円 / 月 51.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メインステージ宝塚の賃料掲載履歴(13件)

メインステージ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 51.00m² - / 2階 2021年3月〜2023年5月
7.7万円 / 月 51.00m² - / 2階 2022年11月〜2023年5月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
6.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2020年4月
5万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2018年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2019年2月
10.8万円 / 月 99.00m² - / 2階 2018年5月〜2018年7月
10.8万円 / 月 99.00m² - / 2階 2017年3月
5.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 2階 2016年1月
5.5万円 / 月 51.03m² - / 2階 2015年6月〜2015年8月
5.3万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2012年1月
5.3万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2011年1月
5.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンコーポ伊丹1号棟 1,281万円 〜 1,809万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築41年)
地上13階 / 全318戸
マイシティ伊丹壱番館 1,428万円 〜 2,513万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全96戸
シャルマンコーポ伊丹2号棟 1,307万円 〜 2,214万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築41年)
地上13階 / 全318戸
ドルチェK&Y 500万円 〜 1,040万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム伊丹北野ファイブ 1,300万円 〜 1,876万円 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全79戸
イスズハイツベル伊丹荻野 984万円 〜 1,403万円 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全51戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,275万円 〜 2,363万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 1,277万円 〜 2,393万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
サンハイツ宝塚 1,174万円 〜 1,936万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全237戸
パレ武庫川プルミエール3 1,016万円 〜 1,558万円 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全175戸
サニードゥエル宝塚A棟 1,185万円 〜 1,685万円 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全237戸
パサージュ宝塚 770万円 〜 1,056万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンベルデ逆瀬川 1,138万円 〜 2,729万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール宝塚 1,220万円 〜 1,741万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全8戸
宝塚パークハイツ 1,093万円 〜 1,699万円 兵庫県宝塚市光明町3-5 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全118戸
伊丹昆陽ビューハイツ 1,266万円 〜 1,916万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 1985年2月(築41年)
地上9階 / 全97戸
イスズハイツベル瑞穂 680万円 〜 928万円 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
瑞穂山大ハイツ 1,351万円 〜 1,910万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ビバラージヒル 845万円 〜 1,138万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
逆瀬川ロイヤルハイツ 1,731万円 〜 2,346万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
メービウス仁川 1,706万円 〜 2,372万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ伊丹 938万円 〜 1,619万円 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全12戸
パラツィーナセシリア仁川弐番館 1,790万円 〜 2,503万円 兵庫県西宮市田近野町2-24 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全72戸
アクティハイツ宝塚 1,570万円 〜 2,315万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン仁川2 1,903万円 〜 2,362万円 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全48戸
サンライズ宝塚 1,518万円 〜 2,349万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
和田ハイツ 1,336万円 〜 1,888万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚ハーモニーハイツ 751万円 〜 1,038万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全7戸
武庫川フレックス 661万円 〜 951万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全52戸
ラール宝塚 982万円 〜 1,173万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社 10社

メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メインステージ宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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メインステージ宝塚の物件概要

マンション名称 メインステージ宝塚
所在地
兵庫県宝塚市金井町4-54 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス15分 中野住宅前下車 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • メインステージ宝塚2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • メインステージ宝塚3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/3
  • メインステージ宝塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1986年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メインステージ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メインステージ宝塚の売り時ですか?
メインステージ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションメインステージメインステージ宝塚

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