ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市メインステージ宝塚

メインステージ宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市金井町4-54

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

970 万円 51.03m²の部屋

1,349 万円 51.71m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 安倉小学校まで849m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 安倉小学校まで849m

    2/14
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立安倉中学校まで998m

    【周辺】【中学校】宝塚市立安倉中学校まで998m

    3/14
  • 【周辺】【公園】下の池公園まで636m

    【周辺】【公園】下の池公園まで636m

    4/14
  • 【周辺】【その他】宝塚フットサルドームCABOまで602m

    【周辺】【その他】宝塚フットサルドームCABOまで602m

    5/14
  • 【周辺】【スーパー】コープこうべコープ安倉まで390m

    【周辺】【スーパー】コープこうべコープ安倉まで390m

    6/14
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット桜台店まで522m

    【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット桜台店まで522m

    7/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南三丁目店まで88m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南三丁目店まで88m

    8/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉南二丁目店まで712m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉南二丁目店まで712m

    9/14
  • 【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 安倉支店まで427m

    【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 安倉支店まで427m

    10/14
  • 【周辺】【寿司】無添くら寿司 安倉店まで637m

    【周辺】【寿司】無添くら寿司 安倉店まで637m

    11/14
  • 【周辺】【ガソリンスタンド】エッソ セルフ安倉SSまで802m

    【周辺】【ガソリンスタンド】エッソ セルフ安倉SSまで802m

    12/14
  • 【周辺】【その他】安倉南食堂まで488m

    【周辺】【その他】安倉南食堂まで488m

    13/14
  • 【周辺】【ラーメン】ラーメン魁力屋宝塚店まで529m

    【周辺】【ラーメン】ラーメン魁力屋宝塚店まで529m

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メインステージ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メインステージ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

970万円 (19万円 / m²) 51.03m²の部屋

1,349万円 (26万円 / m²) 51.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

メインステージ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

メインステージ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 970万円
買取 582万円 〜 776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メインステージ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 51.03m²の部屋

6.33万円 / 月 51.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メインステージ宝塚の賃料掲載履歴(13件)

メインステージ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 51.00m² - / 2階 2021年3月〜2023年5月
7.7万円 / 月 51.00m² - / 2階 2022年11月〜2023年5月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
6.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2020年4月
5万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2018年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2019年2月
10.8万円 / 月 99.00m² - / 2階 2018年5月〜2018年7月
10.8万円 / 月 99.00m² - / 2階 2017年3月
5.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 2階 2016年1月
5.5万円 / 月 51.03m² - / 2階 2015年6月〜2015年8月
5.3万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2012年1月
5.3万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2011年1月
5.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・ベルエアー 1,337万円 〜 1,878万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンコーポ伊丹1号棟 1,282万円 〜 1,810万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築42年)
地上13階 / 全318戸
マイシティ伊丹壱番館 1,421万円 〜 2,506万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全96戸
シャルマンコーポ伊丹2号棟 1,274万円 〜 2,249万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築42年)
地上13階 / 全318戸
ドルチェK&Y 487万円 〜 1,012万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム伊丹北野ファイブ 1,321万円 〜 1,892万円 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全79戸
イスズハイツベル伊丹荻野 988万円 〜 1,409万円 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全51戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,275万円 〜 2,371万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全216戸
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 1,307万円 〜 2,450万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全216戸
サンハイツ宝塚 1,164万円 〜 1,985万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全237戸
パレ武庫川プルミエール3 1,084万円 〜 1,667万円 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全175戸
サニードゥエル宝塚A棟 1,202万円 〜 1,698万円 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全237戸
パサージュ宝塚 770万円 〜 1,058万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンベルデ逆瀬川 1,137万円 〜 2,707万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール宝塚 1,217万円 〜 1,758万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全8戸
宝塚パークハイツ 1,155万円 〜 1,797万円 兵庫県宝塚市光明町3-5 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全118戸
伊丹昆陽ビューハイツ 1,294万円 〜 1,958万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 1985年2月(築41年)
地上9階 / 全97戸
イスズハイツベル瑞穂 684万円 〜 934万円 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
瑞穂山大ハイツ 1,383万円 〜 1,954万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全16戸
ビバラージヒル 830万円 〜 1,157万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
逆瀬川ロイヤルハイツ 1,684万円 〜 2,372万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ伊丹 960万円 〜 1,656万円 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全12戸
パラツィーナセシリア仁川弐番館 1,799万円 〜 2,519万円 兵庫県西宮市田近野町2-24 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全72戸
アクティハイツ宝塚 1,557万円 〜 2,314万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン仁川2 1,894万円 〜 2,371万円 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全48戸
サンライズ宝塚 1,526万円 〜 2,331万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
和田ハイツ 1,365万円 〜 1,929万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚ハーモニーハイツ 755万円 〜 1,048万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全7戸
武庫川フレックス 648万円 〜 962万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全52戸
ラール宝塚 989万円 〜 1,165万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社 12社

メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メインステージ宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
3.2
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社HI’s
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社NINIGI
物件から
20.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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メインステージ宝塚の物件概要

マンション名称 メインステージ宝塚
所在地
兵庫県宝塚市金井町4-54 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス15分 中野住宅前下車 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • メインステージ宝塚2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • メインステージ宝塚3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/3
  • メインステージ宝塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1986年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メインステージ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メインステージ宝塚の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションメインステージメインステージ宝塚

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