ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エミネンス宝塚

エミネンス宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市金井町4-36

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

754 万円 44.55m²の部屋

935 万円 44.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 桜台店まで327m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 桜台店まで327m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ安倉まで593m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ安倉まで593m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 宝塚安倉店まで953m

    【周辺】【スーパー】サンディ 宝塚安倉店まで953m

    6/9
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー やまや宝塚安倉店まで1013m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー やまや宝塚安倉店まで1013m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店まで357m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店まで357m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉西四丁目店まで402m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚安倉西四丁目店まで402m

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エミネンス宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
宝塚駅JR福知山線ほか
88

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エミネンス宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

754万円 (17万円 / m²) 44.55m²の部屋

935万円 (21万円 / m²) 44.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エミネンス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:3.27%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 754万円
買取 452万円 〜 603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス宝塚は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 44.55m²の部屋

6.28万円 / 月 44.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンス宝塚の賃料掲載履歴(20件)

エミネンス宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2024年12月〜2025年3月
5.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2022年1月〜2022年4月
5.5万円 / 月 44.55m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年12月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年11月
6万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2020年10月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年7月
4.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年8月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年11月
5.5万円 / 月 44.55m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2018年9月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年10月
5.5万円 / 月 44.55m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年6月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2012年11月
5.2万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年7月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2012年1月
5.2万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2010年3月
5.2万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2009年12月
5.2万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2009年12月
5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2009年3月〜2009年4月
5.2万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンピエール中野 1,041万円 〜 1,494万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全38戸
レザムルーズ宝塚 1,433万円 〜 2,018万円 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションボナミ田中 1,099万円 〜 1,501万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全12戸
宝塚ガーデンハウス 1,372万円 〜 3,047万円 兵庫県宝塚市高松町2-62 1990年7月(築35年)
地上12階 / 全191戸
ハイツルーエ 372万円 〜 627万円 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ奥畑 1,567万円 〜 2,157万円 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
アムール宝塚 1,023万円 〜 1,510万円 兵庫県宝塚市末成町19-2 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
サンプリンス伊丹 1,189万円 〜 1,635万円 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
東急ドエルアルス伊丹 1,597万円 〜 2,090万円 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全31戸
コンフォール伊孑志 1,348万円 〜 1,796万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21宝塚南 407万円 〜 1,126万円 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全14戸
サザンハイムグルック 1,607万円 〜 2,070万円 兵庫県宝塚市泉町4-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン宝塚南 677万円 〜 2,058万円 兵庫県宝塚市光明町29-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ド・ウエル瑞穂 1,020万円 〜 6,314万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
藤ノ木ハイツ 1,420万円 〜 1,789万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グローバル小林2 1,029万円 〜 1,371万円 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グローバル小林1 1,015万円 〜 1,364万円 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ 704万円 〜 1,810万円 兵庫県宝塚市光明町29-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ伊丹薔薇公園 1,260万円 〜 1,623万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全52戸
グラン・ドムール宝塚売布南 1,293万円 〜 1,593万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ハイフィールド・K 1,521万円 〜 1,959万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全9戸
みずほマンション 970万円 〜 2,519万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
甚樹園マンション弐番館 1,549万円 〜 1,956万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アスト瑞穂 2,211万円 〜 2,863万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全8戸
甚樹園マンション壱番館 1,535万円 〜 1,957万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストバリィ 1,355万円 〜 2,101万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アジュール宝塚 2,031万円 〜 3,736万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全40戸
シャルマンコーポ荒牧 1,557万円 〜 1,965万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムプロミネンス宝塚 1,014万円 〜 1,346万円 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全16戸
いなぱれす宝塚 1,878万円 〜 2,770万円 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス宝塚の売却に強い不動産会社 9社

エミネンス宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号

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エミネンス宝塚の物件概要

マンション名称 エミネンス宝塚
所在地
兵庫県宝塚市金井町4-36 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩33分
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス12分 金井町下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1991年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス宝塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エミネンス宝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス宝塚の売り時ですか?
エミネンス宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:3.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日