ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市イスズハイツベル仁川

イスズハイツベル仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,309 万円 56.57m²の部屋

1,955 万円 65.79m²の部屋

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  • 【外観】イスズハイツベル仁川の外観(西側から)

    【外観】イスズハイツベル仁川の外観(西側から)

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【幼稚園】仁川幼稚園まで743m

    【周辺】【幼稚園】仁川幼稚園まで743m

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イスズハイツベル仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イスズハイツベル仁川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 イスズハイツベル仁川1階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

65.79m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
西宮北口駅阪急神戸本線ほか
64

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イスズハイツベル仁川は売ったらいくら?参考査定価格

1,309万円 (23万円 / m²) 56.57m²の部屋

1,955万円 (30万円 / m²) 65.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

イスズハイツベル仁川周辺の中古マンション価格推移情報

イスズハイツベル仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 56.57m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,309万円
買取 786万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イスズハイツベル仁川は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 56.57m²の部屋

9.08万円 / 月 65.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イスズハイツベル仁川の賃料掲載履歴(4件)

イスズハイツベル仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 65.79m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
8万円 / 月 65.79m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2025年5月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズハイツ西宮仁川1号棟 1,828万円 〜 2,485万円 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全77戸
ローズハイツ西宮仁川2号棟 1,636万円 〜 2,100万円 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全77戸
南宝塚ビューハイツ東5棟 984万円 〜 1,441万円 兵庫県宝塚市中野町6-5 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全86戸
ファミリープラザ宝塚D棟 1,156万円 〜 1,974万円 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全229戸
ファミリープラザ宝塚C棟 844万円 〜 1,100万円 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全229戸
南宝塚ビューハイツ北6棟 1,163万円 〜 1,535万円 兵庫県宝塚市中野町6-6 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリープラザ宝塚B棟 1,195万円 〜 1,972万円 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全54戸
ファミリープラザ宝塚A棟 911万円 〜 1,574万円 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全229戸
メゾンドール宝塚 1,220万円 〜 1,741万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全8戸
サンロイヤル上甲東園B棟 1,808万円 〜 2,201万円 兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-37 1982年11月(築43年)
地上3階 / 全14戸
ライフコア甲東園 1,389万円 〜 1,691万円 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全10戸
宝塚パークハイツ 1,093万円 〜 1,699万円 兵庫県宝塚市光明町3-5 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全118戸
シャンブル・ド甲東園 626万円 〜 820万円 兵庫県西宮市神呪町14-32 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全21戸
ドムール甲東園2 1,708万円 〜 2,671万円 兵庫県西宮市神呪町4-15 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全6戸
モンセリーチェ甲東園 361万円 〜 621万円 兵庫県西宮市上大市5丁目1-6 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全27戸
パレ武庫川パート3 776万円 〜 1,028万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全39戸
れじでんしあ門戸 611万円 〜 1,532万円 兵庫県西宮市門戸荘17-35 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全27戸
スマイルヴィラ門戸 445万円 〜 689万円 兵庫県西宮市門戸荘17-34 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全24戸
愛宕山ビューハイツ 2,510万円 〜 3,327万円 兵庫県西宮市愛宕山20-20 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全29戸
シャルマンコーポ伊丹2号棟 1,307万円 〜 2,214万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築41年)
地上13階 / 全318戸
ドルミ逆瀬川 1,403万円 〜 2,134万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全28戸
星和住宅宝塚アーバンライフ 1,118万円 〜 1,601万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン門戸 593万円 〜 797万円 兵庫県西宮市野間町4-5 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全25戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町C-3 1,817万円 〜 2,193万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全152戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2 1,972万円 〜 2,510万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-89 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全152戸
シャルマンコーポ伊丹1号棟 1,281万円 〜 1,809万円 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 1984年9月(築41年)
地上13階 / 全318戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町A-4 2,892万円 〜 3,490万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92 1983年3月(築43年)
地上2階 / 全152戸
上ケ原トゥエンティエイト 1,252万円 〜 2,012万円 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全28戸
カネボウ甲陽園グリーンマンション 1,507万円 〜 2,410万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全29戸
イルモンド西宮 1,399万円 〜 1,897万円 兵庫県西宮市門戸荘8-10 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イスズハイツベル仁川の売却に強い不動産会社 9社

イスズハイツベル仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イスズハイツベル仁川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和財託株式会社
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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イスズハイツベル仁川の物件概要

マンション名称 イスズハイツベル仁川
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 約4.16km
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イスズハイツベル仁川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • イスズハイツベル仁川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 1983年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

イスズハイツベル仁川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イスズハイツベル仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イスズハイツベル仁川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
イスズハイツベル仁川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イスズハイツベル仁川の売り時ですか?
イスズハイツベル仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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