ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ロイヤル仁川

ロイヤル仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,917 万円 60.22m²の部屋

2,808 万円 68.5m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観写真!

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペースあります!

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    3/12
  • 【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで720m、徒歩9分

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    4/12
  • 【周辺】宝塚市立仁川幼稚園まで426m、徒歩6分

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    5/12
  • 【周辺】宝塚市立仁川小学校まで305m、徒歩4分

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    6/12
  • 【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで1019m、徒歩13分

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    7/12
  • 【周辺】コープ仁川まで826m、徒歩11分

    【周辺】コープ仁川まで826m、徒歩11分

    8/12
  • 【周辺】阪急オアシス仁川店まで884m、徒歩12分

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    9/12
  • 【周辺】ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで349m、徒歩5分

    【周辺】ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで349m、徒歩5分

    10/12
  • 【周辺】宝塚鹿塩郵便局まで89m、徒歩1分

    【周辺】宝塚鹿塩郵便局まで89m、徒歩1分

    11/12
  • 【周辺】熊野病院まで2309m、徒歩29分

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ロイヤル仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤル仁川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ロイヤル仁川2階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

68.5m² 3LDK 南東 物件詳細

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ロイヤル仁川は売ったらいくら?参考査定価格

1,917万円 (32万円 / m²) 60.22m²の部屋

2,808万円 (41万円 / m²) 68.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤル仁川周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,998万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,098万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
2,198万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
2,298万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,498万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
2,698万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル仁川は貸したらいくら?参考賃料

9.31万円 / 月 60.22m²の部屋

12.11万円 / 月 68.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル仁川の賃料掲載履歴(6件)

ロイヤル仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年7月
9万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
9万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2016年6月
10.5万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
9万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
10.5万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
仁川北プレゾン 2,008万円 〜 2,631万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ラントレ・仁川 2,508万円 〜 3,238万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・アイ 1,749万円 〜 3,193万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
クレール仁川 878万円 〜 1,196万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-32 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全18戸
エンゼルハイム仁川北 2,804万円 〜 4,521万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全18戸
仁川フラッツ 1,791万円 〜 2,500万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンル・レーヴ 1,227万円 〜 1,735万円 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティーA・N 1,259万円 〜 2,168万円 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クロード・サン 860万円 〜 2,345万円 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーウエスト宝塚 582万円 〜 2,593万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
K'SCUBE 671万円 〜 922万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
エルドラード宝塚 1,832万円 〜 2,541万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フローラル良元 2,041万円 〜 3,009万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川くすの木通りアーバンライフ 2,362万円 〜 3,784万円 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
エスティ宝塚 1,921万円 〜 5,031万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ネオ・ディ宝塚 2,334万円 〜 3,158万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
マンション・むなかた 1,637万円 〜 2,370万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
えむつーびる 570万円 〜 915万円 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
アムール宝塚2 607万円 〜 1,101万円 兵庫県宝塚市末成町27-17 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
グランツ岡本 2,208万円 〜 2,862万円 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全16戸
リジェール宝塚 2,163万円 〜 3,808万円 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
瑠璃甲東園弐番館 2,723万円 〜 4,186万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルク宝塚 1,625万円 〜 2,776万円 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ベル・アーバニティ宝塚 1,716万円 〜 2,380万円 兵庫県宝塚市光明町3-9 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全28戸
瑠璃甲東園 1,135万円 〜 2,773万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミールタワー幸大 3,615万円 〜 5,115万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全67戸
ラ・グリシーナ 1,054万円 〜 1,340万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンジェラン 1,702万円 〜 2,502万円 兵庫県宝塚市福井町32-12 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全20戸
クレアール宝塚 2,105万円 〜 2,953万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-65 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
アルカディア段上 1,590万円 〜 2,135万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤル仁川の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤル仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル仁川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤル仁川の物件概要

マンション名称 ロイヤル仁川
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤル仁川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ロイヤル仁川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ロイヤル仁川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浜田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤル仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル仁川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ロイヤル仁川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル仁川の売り時ですか?
ロイヤル仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤル仁川の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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