ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エスティ宝塚

エスティ宝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市小林5丁目3-43

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,813 万円 64.45m²の部屋

4,702 万円 126.69m²の部屋

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エスティ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスティ宝塚の売却に強い不動産会社 10社

エスティ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスティ宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
11.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エスティ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,813万円 64.45m²の部屋 28万円 / m²

4,702万円 126.69m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市小林)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市小林 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,934万円 100%
築30年(1年後) 1,901万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,813万円 100%
1年後 (築30年) 1,782万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市小林の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,813万円 (64.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 101.00m² 4LDK / 6階 2024年5月
3,380万円 101.00m² 4LDK / 6階 2024年4月
3,480万円 101.00m² 4LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
5,000万円 126.00m² 1R / 1階 2023年3月〜2023年4月
5,170万円 126.00m² 1R / 1階 2022年8月
2,380万円 71.31m² 3LDK / 4階 2017年5月
2,280万円 71.31m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年4月
2,300万円 80.01m² 3LDK / 3階 2017年2月
2,280万円 118.87m² - / 1階 2013年3月〜2013年4月
2,600万円 118.87m² 1LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
2,080万円 78.68m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
1,880万円 64.45m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,813万円
買取 1,088万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスティ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.63万円 64.45m²の部屋

21.59万円 126.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスティ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

エスティ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:5.68% 、 1年前→今年:-2.83%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスティ宝塚
所在地 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩17分
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】徒歩5分。小林駅(阪急 今津線) 340m

    【周辺】徒歩5分。小林駅(阪急 今津線) 340m

  • 【周辺】宝塚市立良元小学校 徒歩6分。 460m

    【周辺】宝塚市立良元小学校 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩21分。 1610m

    【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩21分。 1610m

  • 【周辺】イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩3分。 210m

    【周辺】イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩3分。 210m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エスティ宝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション・むなかた 1,407万円 〜 2,039万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全21戸
ネオ・ディ宝塚 2,278万円 〜 2,983万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
フローラル良元 1,686万円 〜 2,502万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ドール宝塚 1,693万円 〜 2,451万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-31 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
リジェール宝塚 1,931万円 〜 3,452万円 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アルク宝塚 1,391万円 〜 2,393万円 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全15戸
オーガスタコート宝塚 1,075万円 〜 1,523万円 兵庫県宝塚市谷口町1-10 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全55戸
ピュア宝塚 1,570万円 〜 2,187万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレアール宝塚 1,795万円 〜 2,544万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-65 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ベル・アーバニティ宝塚 1,358万円 〜 1,794万円 兵庫県宝塚市光明町3-9 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸
リバーウエスト宝塚 489万円 〜 2,152万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
K'SCUBE 563万円 〜 778万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚南ガーデンハウス 1,834万円 〜 2,753万円 兵庫県宝塚市谷口町3-26 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全67戸
クロード・サン 744万円 〜 2,064万円 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンジェラン 1,486万円 〜 2,231万円 兵庫県宝塚市福井町32-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全19戸
アムール宝塚2 626万円 〜 1,112万円 兵庫県宝塚市末成町27-17 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
えむつーびる 488万円 〜 767万円 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全12戸
サングレート逆瀬川 504万円 〜 1,999万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル逆瀬川 2,277万円 〜 2,976万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全12戸
パルティーダ宝塚 1,444万円 〜 2,140万円 兵庫県宝塚市末成町7-12 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全22戸
パレスエクセル仁川 2,187万円 〜 3,478万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全114戸
プリムローズ逆瀬川 1,940万円 〜 2,914万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アメニティーA・N 1,035万円 〜 1,753万円 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント逆瀬川 1,017万円 〜 1,329万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナ・セシリア逆瀬川 2,737万円 〜 3,715万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全15戸
アリビオ 1,892万円 〜 2,628万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グランプレジール 1,834万円 〜 2,416万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ビオレータ宝塚 875万円 〜 1,245万円 兵庫県宝塚市高松町3-7 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全14戸
グートピア逆瀬川 1,988万円 〜 3,105万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤル仁川 1,804万円 〜 2,517万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスティ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスティ宝塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスティ宝塚の売り時ですか?
エスティ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-2.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日