ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市パルティーダ宝塚

パルティーダ宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市末成町7-12

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,852 万円 66.35m²の部屋

2,647 万円 68.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 末成小学校まで166m

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  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 高司中学校まで669m

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】スシロー 高司店まで699m

    【周辺】【ファミリーレストラン】スシロー 高司店まで699m

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  • 【周辺】【ファーストフード】モスバーガー宝塚逆瀬川店まで1182m

    【周辺】【ファーストフード】モスバーガー宝塚逆瀬川店まで1182m

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  • 【周辺】【公園】末広中央公園まで987m

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  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ小林店まで410m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ小林店まで410m

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  • 【周辺】【スーパー】サンディ小林店まで715m

    【周辺】【スーパー】サンディ小林店まで715m

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  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ小林店まで830m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ小林店まで830m

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パルティーダ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,852万円 (28万円 / m²) 66.35m²の部屋

2,647万円 (38万円 / m²) 68.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.35m²の部屋の場合 68.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,852万円 2,647万円
① 仲介手数料(税込) 67万7,160円 93万9,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万7,160円 97万9,510円
手元に残る金額(A - B) 1,779万5,862円 2,548万8,715円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パルティーダ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

パルティーダ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:3.61%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,852万円
買取 1,111万円 〜 1,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルティーダ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 66.35m²の部屋

9.95万円 / 月 68.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルティーダ宝塚の賃料掲載履歴(51件)

パルティーダ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティーダ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2025年9月
9.3万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年2月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 4階 2021年10月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年10月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2019年2月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年2月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2018年10月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2018年9月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年7月
8.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年1月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年4月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2015年10月
8万円 / 月 66.35m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年4月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2014年9月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
16万円 / 月 140.07m² 5LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2014年1月
7.3万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
7.3万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2011年10月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2011年7月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2011年6月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2011年5月
7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2010年7月
7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年6月
7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
8.3万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2009年5月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2009年5月
6万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2009年5月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2009年4月
7.8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
9.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ宝塚ツインフォルム 1,990万円 〜 2,675万円 兵庫県宝塚市末成町19-51 1998年7月(築29年)
地上6階 / 全32戸
サンジェラン 1,891万円 〜 2,696万円 兵庫県宝塚市福井町32-12 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ベル・アーバニティ宝塚 1,746万円 〜 2,382万円 兵庫県宝塚市光明町3-9 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全28戸
えむつーびる 634万円 〜 996万円 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全18戸
K'SCUBE 745万円 〜 1,002万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
リバーウエスト宝塚 643万円 〜 2,812万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クロード・サン 960万円 〜 2,539万円 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エルドラード宝塚 2,023万円 〜 2,746万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
クレアール宝塚 2,325万円 〜 3,183万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-65 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全19戸
フローラル良元 2,267万円 〜 3,269万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレート逆瀬川 450万円 〜 1,926万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオ・ディ宝塚 2,451万円 〜 3,264万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全31戸
パレ武庫川プルミエール4 1,325万円 〜 2,137万円 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 1996年7月(築31年)
地上9階 / 全108戸
アメニティーA・N 1,399万円 〜 2,378万円 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エスティ宝塚 1,973万円 〜 5,098万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全48戸
ヤングライフ逆瀬川 1,548万円 〜 2,688万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ベルデフラッツ逆瀬川 1,561万円 〜 2,491万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全17戸
カースル小林 1,927万円 〜 3,410万円 兵庫県宝塚市中野町4-25 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ドール宝塚 2,143万円 〜 2,984万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-31 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全25戸
アルク宝塚 1,858万円 〜 3,095万円 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 1996年7月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サンプリンス宝塚 2,003万円 〜 2,937万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-10 1998年6月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ブランドール小林 2,311万円 〜 3,174万円 兵庫県宝塚市小林2丁目9-26 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リジェール宝塚 2,335万円 〜 3,998万円 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
オーガスタコート宝塚 1,062万円 〜 1,644万円 兵庫県宝塚市谷口町1-10 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全55戸
ウエストフィールド 1,992万円 〜 2,804万円 兵庫県伊丹市西野3丁目222 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全45戸
ソルジェンテ逆瀬川 2,059万円 〜 3,082万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プリムローズ逆瀬川 1,947万円 〜 3,195万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
パルトリシマ 1,912万円 〜 2,647万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全16戸
宝塚南ガーデンハウス 1,848万円 〜 2,744万円 兵庫県宝塚市谷口町3-26 1997年7月(築30年)
地上9階 / 全67戸
アリビオ 1,849万円 〜 2,807万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パルティーダ宝塚の売却に強い不動産会社 8社

パルティーダ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルティーダ宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パルティーダ宝塚の物件概要

マンション名称 パルティーダ宝塚
所在地
兵庫県宝塚市末成町7-12 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルティーダ宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • パルティーダ宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • パルティーダ宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/12
  • パルティーダ宝塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • パルティーダ宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • パルティーダ宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • パルティーダ宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/12
  • パルティーダ宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/12
  • パルティーダ宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/12
  • パルティーダ宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • パルティーダ宝塚3LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1997年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルティーダ宝塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パルティーダ宝塚の参考査定価格:1,852万円 〜 2,647万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パルティーダ宝塚の売り時ですか?
パルティーダ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:3.61%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓パルティーダ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルティーダ宝塚の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パルティーダ宝塚へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パルティーダ宝塚のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県宝塚市末成町7-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩23分
阪急今津線 / 小林駅 徒歩20分
❓パルティーダ宝塚の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パルティーダ宝塚の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年6月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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