この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市梅野町2-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,720 万円 72.41m²の部屋
〜3,793 万円 77.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランプレイズ宝塚南口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランプレイズ宝塚南口の売却に役立つ情報をチェック!
グランプレイズ宝塚南口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランプレイズ宝塚南口から近い順に表示しています
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
「直接買取」のサービスも行っております。
当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,720万円72.41m²の部屋38万円 / m²
〜3,793万円77.29m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宝塚市梅野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,278万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,720万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,496万円 | 91.8% |
このマンションと、宝塚市梅野町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,720万円 (72.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレイズ宝塚南口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,450万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,980万円 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,550万円 | 77.29m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月 |
2,380万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
2,390万円 | 75.99m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,720万円 |
買取 | 1,632万円 〜 2,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.35万円72.41m²の部屋
〜14.65万円77.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランプレイズ宝塚南口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-2.83% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランプレイズ宝塚南口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町2-25 |
交通 |
|
【外観】現地写真(10月15日撮影)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】宝塚南口駅(阪急 今津線)まで306m、徒歩3分
【周辺】宝塚南口幼稚園まで499m、徒歩7分
【周辺】宝塚市立宝塚第一小学校まで800m、徒歩10分
【周辺】宝塚市立光ガ丘中学校まで1760m、徒歩22分
【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで320m、徒歩4分
【周辺】阪急オアシス宝塚南口店まで412m、徒歩6分
【周辺】セブンイレブン宝塚湯本町店まで160m、徒歩2分
【周辺】宝塚南口郵便局まで391m、徒歩5分
【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1260m、徒歩16分
築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝塚南口アーバンライフ | 2,760万円 〜 3,930万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-37 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィオレット宝塚 | 2,362万円 〜 3,625万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全120戸 |
ロータリー宝塚南口 | 2,033万円 〜 3,749万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-21 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
藤和宝塚ホームズヴィオレ | 3,056万円 〜 4,381万円 | 兵庫県宝塚市湯本町7-21 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ | 2,983万円 〜 4,392万円 | 兵庫県宝塚市湯本町10-45 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
花のみちセルカ2番館 | 3,042万円 〜 4,884万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全61戸 |
ギャラリーコート宝塚南口 | 3,242万円 〜 4,846万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目6-31 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全27戸 |
花のみちセルカ1番館 | 3,186万円 〜 5,299万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全92戸 |
ルネ宝塚南口パレノーブル | 2,717万円 〜 3,506万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目1-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宝塚ガーデンハウス花のみち | 2,623万円 〜 3,625万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
デ・リード宝塚リバービュー | 2,508万円 〜 4,114万円 | 兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
グリーンエクセル宝塚 | 1,539万円 〜 4,402万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
パルメーラ宝松苑 | 2,157万円 〜 3,328万円 | 兵庫県宝塚市宝松苑25-3 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全35戸 |
ジオ宝塚御殿山 | 3,005万円 〜 4,968万円 | 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ボヌール宝塚 | 2,059万円 〜 3,366万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト | 2,399万円 〜 2,892万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾンボヌール逆瀬川 | 1,921万円 〜 4,247万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目4-5 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア宝塚フォレストタワー | 2,243万円 〜 2,871万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全47戸 |
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト | 2,356万円 〜 2,814万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス宝塚第2 | 2,416万円 〜 3,668万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全65戸 |
ハビタットセレッソ1 | 1,975万円 〜 2,569万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
ハーティネス逆瀬川 | 2,119万円 〜 2,727万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グローバル宝塚小浜 | 1,168万円 〜 1,673万円 | 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ディアステージ宝塚清荒神 | 2,143万円 〜 2,691万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
アルス逆瀬川千種 | 2,377万円 〜 4,079万円 | 兵庫県宝塚市千種4丁目17-16 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
ベルデフラッツ逆瀬川 | 1,632万円 〜 2,381万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ヤングライフ逆瀬川 | 1,769万円 〜 2,818万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
アネックス | 1,701万円 〜 2,780万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目6-8 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ジオ宝塚売布ウエストコート | 3,111万円 〜 3,503万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全62戸 |
アステルコート宝塚売布 | 2,602万円 〜 2,969万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください