ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市リブレカーサ逆瀬川

リブレカーサ逆瀬川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,519 万円 73.03m²の部屋

3,398 万円 73.03m²の部屋

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リブレカーサ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社 12社

リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リブレカーサ逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.9
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リブレカーサ逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,519万円73.03m²の部屋34万円 / m²

3,398万円73.03m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市伊孑志)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市伊孑志 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,892万円 100%
築30年(2年後) 1,833万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,519万円 100%
2年後(築30年) 2,441万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市伊孑志の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,519万円 (73.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブレカーサ逆瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,880万円 73.00m² 2LDK / 9階 2022年6月
2,780万円 73.03m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月
2,780万円 73.03m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
2,680万円 73.03m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
2,590万円 73.03m² 3LDK / 3階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,519万円
買取 1,512万円 〜 2,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リブレカーサ逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.97万円73.03m²の部屋

14.73万円73.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リブレカーサ逆瀬川の賃料掲載履歴(17件)

リブレカーサ逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブレカーサ逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2020年3月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2018年5月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年4月
15万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年11月
15万円 / 月 73.03m² 3LDK / 2階 2017年8月
14万円 / 月 73.03m² 2LDK / 7階 2016年4月〜2016年9月
11.8万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年8月
11.5万円 / 月 73.03m² 3LDK / 2階 2016年7月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年4月
13.3万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2014年3月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年9月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年5月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2010年7月
13.5万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2009年1月

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リブレカーサ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

リブレカーサ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リブレカーサ逆瀬川
所在地 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩16分
  • 【外観】リブレカーサ逆瀬川の外観(南側から)

    【外観】リブレカーサ逆瀬川の外観(南側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(分譲)

    【駐車場】敷地内駐車場(分譲)

  • 【駐車場】駐輪場とバイク置場

    【駐車場】駐輪場とバイク置場

  • 【駐車場】物件の駐車スペース[2024年1月27日撮影]

    【駐車場】物件の駐車スペース[2024年1月27日撮影]

  • 【周辺】末広小学校[公立]の外観

    【周辺】末広小学校[公立]の外観

  • 【周辺】宝梅中学校[公立]の外観

    【周辺】宝梅中学校[公立]の外観

  • 【周辺】伊孑志保育園[私立]の外観

    【周辺】伊孑志保育園[私立]の外観

  • 【周辺】逆瀬川幼稚園[私立]の外観

    【周辺】逆瀬川幼稚園[私立]の外観

  • 【周辺】セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店

    【周辺】セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店

  • 【周辺】サンディ(逆瀬川店)の外観

    【周辺】サンディ(逆瀬川店)の外観

  • 【周辺】増谷耳鼻咽喉科の外観

    【周辺】増谷耳鼻咽喉科の外観

  • 【周辺】たんぽぽキッズクリニックの外観

    【周辺】たんぽぽキッズクリニックの外観

  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組、株式会社ウィル空間デザイン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

リブレカーサ逆瀬川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール逆瀬川 1,977万円 〜 2,807万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全61戸
グートピア逆瀬川 2,068万円 〜 3,330万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グランプレジール 1,912万円 〜 2,592万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルジェンテ逆瀬川 2,133万円 〜 3,054万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アリビオ 1,966万円 〜 2,825万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
プリムローズ逆瀬川 2,018万円 〜 3,135万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ディアステージ宝塚 2,166万円 〜 2,545万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ゴールデングリッター宝塚 2,056万円 〜 3,957万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
パルステージ逆瀬川 2,617万円 〜 4,054万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
スプリング逆瀬川 747万円 〜 1,881万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全29戸
アムール逆瀬川 1,610万円 〜 2,309万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全17戸
ヴェルビュ宝塚 2,697万円 〜 3,277万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全20戸
藤和宝塚ホームズ 3,122万円 〜 5,985万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築30年)
地上13階 / 全34戸
パレフルール 2,298万円 〜 2,932万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ヤングライフ逆瀬川 1,764万円 〜 2,906万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ベルデフラッツ逆瀬川 1,630万円 〜 2,466万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全17戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 2,788万円 〜 4,022万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ユニーブル逆瀬川 2,262万円 〜 3,064万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全12戸
サングレート逆瀬川 506万円 〜 2,072万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール逆瀬川 1,983万円 〜 4,533万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目4-5 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,696万円 〜 2,544万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
パラツィーナ・セシリア逆瀬川 2,724万円 〜 3,826万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ノイハウス宝塚 2,106万円 〜 2,634万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネトゥル福亭 2,706万円 〜 3,772万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
セラ逆瀬川 2,860万円 〜 4,069万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-27 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
メルベーユ宝塚 2,071万円 〜 2,815万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全22戸
鈴彩館 2,065万円 〜 2,661万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
エルフォンテ逆瀬川 2,082万円 〜 2,950万円 兵庫県宝塚市野上1丁目4-31 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全15戸
クレアール宝塚 2,107万円 〜 2,919万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-65 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,573万円 〜 3,718万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全150戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓リブレカーサ逆瀬川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
リブレカーサ逆瀬川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リブレカーサ逆瀬川の売り時ですか?
リブレカーサ逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日