ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市リブレカーサ逆瀬川

リブレカーサ逆瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,456 万円 73.03m²の部屋

3,376 万円 73.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】リブレカーサ逆瀬川の外観(南側から)

    【外観】リブレカーサ逆瀬川の外観(南側から)

    1/17
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(分譲)

    【駐車場】敷地内駐車場(分譲)

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  • 【駐車場】駐輪場とバイク置場

    【駐車場】駐輪場とバイク置場

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  • 【駐車場】物件の駐車スペース[2024年1月27日撮影]

    【駐車場】物件の駐車スペース[2024年1月27日撮影]

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  • 【周辺】末広小学校[公立]の外観

    【周辺】末広小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】宝梅中学校[公立]の外観

    【周辺】宝梅中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】伊孑志保育園[私立]の外観

    【周辺】伊孑志保育園[私立]の外観

    11/17
  • 【周辺】逆瀬川幼稚園[私立]の外観

    【周辺】逆瀬川幼稚園[私立]の外観

    12/17
  • 【周辺】セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店

    【周辺】セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店

    13/17
  • 【周辺】サンディ(逆瀬川店)の外観

    【周辺】サンディ(逆瀬川店)の外観

    14/17
  • 【周辺】増谷耳鼻咽喉科の外観

    【周辺】増谷耳鼻咽喉科の外観

    15/17
  • 【周辺】たんぽぽキッズクリニックの外観

    【周辺】たんぽぽキッズクリニックの外観

    16/17
  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

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リブレカーサ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リブレカーサ逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

2,456万円 (34万円 / m²) 73.03m²の部屋

3,376万円 (46万円 / m²) 73.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市伊孑志)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市伊孑志のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,915万円 100%
築30年(1年後) 1,884万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,456万円
1年後(築30年) 98.4% 2,417万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市伊孑志の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,456万円 (73.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

リブレカーサ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

リブレカーサ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブレカーサ逆瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,880万円 73.00m² 2LDK / 9階 2022年6月
2,780万円 73.03m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月
2,780万円 73.03m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
2,680万円 73.03m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
2,590万円 73.03m² 3LDK / 3階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,456万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リブレカーサ逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

11.94万円 / 月 73.03m²の部屋

14.85万円 / 月 73.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リブレカーサ逆瀬川の賃料掲載履歴(17件)

リブレカーサ逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブレカーサ逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2020年3月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2018年5月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年4月
15万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年11月
15万円 / 月 73.03m² 3LDK / 2階 2017年8月
14万円 / 月 73.03m² 2LDK / 7階 2016年4月〜2016年9月
11.8万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年8月
11.5万円 / 月 73.03m² 3LDK / 2階 2016年7月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年4月
13.3万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2014年3月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年9月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年5月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2010年7月
13.5万円 / 月 73.03m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
14万円 / 月 73.03m² 3LDK / 9階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール逆瀬川 1,941万円 〜 2,809万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全61戸
グートピア逆瀬川 2,108万円 〜 3,443万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレジール 1,907万円 〜 2,632万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルジェンテ逆瀬川 2,081万円 〜 3,011万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アリビオ 1,870万円 〜 2,740万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全12戸
プリムローズ逆瀬川 1,969万円 〜 3,119万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ディアステージ宝塚 2,224万円 〜 2,644万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ゴールデングリッター宝塚 2,106万円 〜 4,087万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全41戸
パルステージ逆瀬川 2,582万円 〜 4,071万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全14戸
スプリング逆瀬川 731万円 〜 1,875万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アムール逆瀬川 1,424万円 〜 2,083万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ヴェルビュ宝塚 2,537万円 〜 3,125万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全20戸
グランドメゾン宝塚 3,182万円 〜 3,825万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-39 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全25戸
藤和宝塚ホームズ 3,211万円 〜 5,653万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全34戸
パレフルール 2,540万円 〜 3,269万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ヤングライフ逆瀬川 1,582万円 〜 2,653万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ベルデフラッツ逆瀬川 1,590万円 〜 2,448万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全17戸
アンソレイエ逆瀬川 1,995万円 〜 2,781万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 3,220万円 〜 4,279万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ユニーブル逆瀬川 2,205万円 〜 3,047万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全12戸
サングレート逆瀬川 457万円 〜 1,893万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール逆瀬川 1,931万円 〜 4,462万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目4-5 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,697万円 〜 2,469万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
パラツィーナ・セシリア逆瀬川 2,674万円 〜 3,637万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全15戸
ノイハウス宝塚 2,254万円 〜 2,883万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ルネトゥル福亭 2,776万円 〜 3,552万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
セラ逆瀬川 2,663万円 〜 3,863万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-27 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全20戸
メルベーユ宝塚 2,255万円 〜 3,089万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全22戸
鈴彩館 2,257万円 〜 2,934万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全15戸
エルフォンテ逆瀬川 2,039万円 〜 2,947万円 兵庫県宝塚市野上1丁目4-31 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社 10社

リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リブレカーサ逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.9
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
株式会社NINIGI
物件から
19.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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リブレカーサ逆瀬川の物件概要

マンション名称 リブレカーサ逆瀬川
所在地
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩8分(約640m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リブレカーサ逆瀬川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • リブレカーサ逆瀬川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • リブレカーサ逆瀬川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • リブレカーサ逆瀬川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • リブレカーサ逆瀬川2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/6
  • リブレカーサ逆瀬川3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組、株式会社ウィル空間デザイン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

リブレカーサ逆瀬川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リブレカーサ逆瀬川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リブレカーサ逆瀬川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リブレカーサ逆瀬川の売り時ですか?
リブレカーサ逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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