ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市パレフルール

パレフルールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,487 万円 73.54m²の部屋

3,187 万円 77.38m²の部屋

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1分

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パレフルールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレフルールの売却に強い不動産会社 8社

パレフルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレフルールから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.6
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレフルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

パレフルール4階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

73.54m² 3LDK

パレフルールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,487万円73.54m²の部屋34万円 / m²

3,187万円77.38m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市旭町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市旭町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,477万円 100%
築30年(3年後) 2,359万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,487万円 100%
3年後(築30年) 2,369万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市旭町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,487万円 (73.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,487万円
買取 1,492万円 〜 1,990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレフルールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.33万円73.54m²の部屋

11.1万円77.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレフルールの賃料掲載履歴(33件)

パレフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
8.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
8.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2024年2月
9.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
8.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年11月
8.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
8.6万円 / 月 73.54m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
8.7万円 / 月 73.54m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
8.6万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
8.3万円 / 月 76.73m² 3LDK / 3階 2019年1月
8.1万円 / 月 73.54m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
7.9万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
13万円 / 月 74.91m² - / 1階 2017年11月〜2018年1月
8万円 / 月 77.38m² 3LDK / 5階 2017年12月
7.5万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2017年2月
7.9万円 / 月 73.54m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年7月
7.6万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
7.6万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
7.1万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
7.9万円 / 月 76.73m² 3LDK / 4階 2012年1月
7.6万円 / 月 73.54m² 3LDK / 2階 2012年1月
7.2万円 / 月 73.54m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
7.9万円 / 月 76.73m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
6.9万円 / 月 73.54m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
7.1万円 / 月 76.73m² 3LDK / 3階 2010年12月
7.2万円 / 月 76.73m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
9.3万円 / 月 76.73m² 3LDK / 4階 2010年4月
8万円 / 月 76.73m² 3LDK / 3階 2010年4月
9.7万円 / 月 76.73m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
8万円 / 月 76.73m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月
8.2万円 / 月 73.54m² 3LDK / 3階 2009年5月
8.1万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2009年1月

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パレフルール周辺の中古マンション価格推移情報

パレフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレフルール
所在地 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 美座小学校まで134m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 美座小学校まで134m

  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 宝塚中学校まで275m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 宝塚中学校まで275m

  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス宝塚店まで139m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス宝塚店まで139m

  • 【周辺】【ホームセンター】アピア1まで1121m

    【周辺】【ホームセンター】アピア1まで1121m

  • 【周辺】【総合病院】宝塚第一病院まで381m

    【周辺】【総合病院】宝塚第一病院まで381m

  • 【周辺】【郵便局】宝塚郵便局まで279m

    【周辺】【郵便局】宝塚郵便局まで279m

  • 【周辺】【保育園】宝塚ひよこ保育園まで160m

    【周辺】【保育園】宝塚ひよこ保育園まで160m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで341m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで341m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 宝塚店まで269m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 宝塚店まで269m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パレフルールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,690万円 〜 2,447万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ゴールデングリッター宝塚 2,107万円 〜 4,067万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ディアステージ宝塚 2,220万円 〜 2,625万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
メルベーユ宝塚 2,243万円 〜 3,058万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全22戸
鈴彩館 2,237万円 〜 2,896万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
リブレカーサ逆瀬川 2,485万円 〜 3,336万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
グランドール逆瀬川 1,944万円 〜 2,746万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全61戸
ノイハウス宝塚 2,281万円 〜 2,861万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハビタットセレッソ1 2,288万円 〜 2,956万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全45戸
ヴェルビュ宝塚 2,748万円 〜 3,359万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全20戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,562万円 〜 3,723万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全150戸
ハビタットセレッソ3 2,548万円 〜 3,147万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アステルコート宝塚売布 2,509万円 〜 2,896万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全38戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 2,778万円 〜 3,991万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ハーティネス逆瀬川 2,080万円 〜 2,756万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全18戸
パセオ清荒神2棟 1,942万円 〜 3,780万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グートピア逆瀬川 1,954万円 〜 3,131万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
パセオ清荒神1棟 1,937万円 〜 3,816万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全108戸
ソルジェンテ逆瀬川 2,012万円 〜 2,873万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエ売布 911万円 〜 1,079万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
グランプレジール 1,803万円 〜 2,437万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハリマスタート 1,709万円 〜 2,050万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全9戸
アリビオ 1,858万円 〜 2,654万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,015万円 〜 3,432万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
プリムローズ逆瀬川 1,907万円 〜 2,946万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
クリスタルコート清荒神 2,750万円 〜 3,369万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤングライフ逆瀬川 1,739万円 〜 2,849万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ルネトゥル福亭 2,630万円 〜 3,636万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
パルステージ逆瀬川 2,576万円 〜 3,969万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ベルデフラッツ逆瀬川 1,605万円 〜 2,411万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレフルールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレフルールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレフルールの売り時ですか?
パレフルールがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日