ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ガーデンシティ博多南

ガーデンシティ博多南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原2丁目26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,280 万円 39.16m²の部屋

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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンシティ博多南は売ったらいくら?参考査定価格

1,280万円 (33万円 / m²) 39.16m²の部屋

1,479万円 (38万円 / m²) 39.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,280万円
買取 768万円 〜 1,024万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンシティ博多南は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 39.16m²の部屋

6.42万円 / 月 39.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンシティ博多南の賃料掲載履歴(32件)

ガーデンシティ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
5.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
5.6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
5.6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 5階 2020年6月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2017年12月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2017年1月
5.2万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年7月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年4月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
5.6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
5.2万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
5.2万円 / 月 39.16m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2010年8月
5.5万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2010年8月
5.4万円 / 月 39.16m² 1LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
5.3万円 / 月 39.16m² 1LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
5.6万円 / 月 39.16m² 1LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモドエスパシオ 1,765万円 〜 2,041万円 福岡県那珂川市中原2丁目96 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
Link.F 1,620万円 〜 2,191万円 福岡県那珂川市中原3丁目130 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シエリズ 2,011万円 〜 2,364万円 福岡県那珂川市中原4丁目35 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール 2,090万円 〜 2,417万円 福岡県春日市上白水6丁目130 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
いずみの杜 2,037万円 〜 3,792万円 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
With・M 2,509万円 〜 4,408万円 福岡県那珂川市松木1丁目141 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アソシア博多南ロハスザスタイル 2,547万円 〜 3,862万円 福岡県那珂川市中原4丁目86 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全59戸
エスポワールシャトー 1,857万円 〜 2,560万円 福岡県那珂川市道善1丁目54 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全25戸
フリージア藤尾 819万円 〜 946万円 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード 1,844万円 〜 2,318万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全1戸
エバーライフ博多南参番館 1,929万円 〜 2,838万円 福岡県那珂川市松原7-10 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
Nakagawa193 1,294万円 〜 1,511万円 福岡県那珂川市道善3丁目41 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ博多南弐番館 1,928万円 〜 3,012万円 福岡県那珂川市松原7-17 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全77戸
アルカンシェル 1,924万円 〜 2,224万円 福岡県那珂川市道善3丁目54 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナコート博多南 1,893万円 〜 2,509万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ博多南壱番館 2,088万円 〜 3,223万円 福岡県那珂川市松原7-25 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全110戸
プリーマヴィラ那珂川 2,105万円 〜 2,447万円 福岡県那珂川市道善3丁目53 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 1,992万円 〜 3,000万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネッサンス21春日ザ・パーク 2,109万円 〜 3,209万円 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全74戸
エバーライフパセオ博多南ウエストコート 1,966万円 〜 3,256万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南イーストコート 1,940万円 〜 3,011万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南センターコート 1,654万円 〜 2,200万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全200戸
アソシアテラス博多南 1,930万円 〜 3,159万円 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全91戸
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 2,419万円 〜 3,617万円 福岡県春日市一の谷3丁目22 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全55戸
カネヒコハイム 1,217万円 〜 1,611万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
博多シティ袖乃浦 2,206万円 〜 3,194万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート・IK 1,276万円 〜 2,426万円 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション的場 2,331万円 〜 3,652万円 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
サンルージュ春日 2,187万円 〜 2,576万円 福岡県春日市大土居3丁目137 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールブラン 1,938万円 〜 2,630万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンシティ博多南の売却に強い不動産会社 12社

ガーデンシティ博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンシティ博多南から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.3
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
4.4
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
7.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社Move
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社アイテム
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
不動産サロン株式会社
物件から
13.1
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社HI’s
物件から
486.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンシティ博多南の物件概要

ガーデンシティ博多南の建物、周辺について

ガーデンシティ博多南の所在地は、福岡県筑紫郡那珂川町中原です。建物構造にRC造りが採用されており、耐震性・遮音性・気密性に優れたマンションとなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩5分ほどの距離にある博多南駅からJR博多南線を利用することができます。また、築年月については2007年の9月になります。

マンション名称 ガーデンシティ博多南
所在地
福岡県那珂川市中原2丁目26 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンシティ博多南1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/9
  • ガーデンシティ博多南1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ガーデンシティ博多南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンシティ博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンシティ博多南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ガーデンシティ博多南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンシティ博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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