価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市今光8丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,879 万円 83m²の部屋
〜2,326 万円 87.38m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,879万円83m²の部屋23万円 / m²
〜2,326万円87.38m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ那珂川けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 85.44m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,900万円 | 85.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,970万円 | 87.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
1,880万円 | 87.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,850万円 | 85.44m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,990万円 | 85.44m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,800万円 | 85.44m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,590万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月 |
1,650万円 | 85.44m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.88万円83m²の部屋
〜10.58万円87.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モントーレ那珂川けやき通り |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】JR博多南駅まで歩22分 モントレー那珂川けやき通り
【周辺】
【周辺】那珂川中学校 徒歩 約23分(約1800m)
【周辺】マルショク那珂川店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】那珂川片縄郵便局 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】西日本シティ銀行 那珂川支店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】福岡銀行 那珂川支店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】青葉保育園 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】あすなろ保育園 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】あすなろ幼稚園 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】ナフコ那珂川店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】セブンイレブン片縄東店 徒歩 約7分(約500m)
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレノ21 | 965万円 〜 2,192万円 | 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.Sコアラ | 1,963万円 〜 2,304万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
アネシス・ローゼ | 1,657万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
東峰マンション那珂川2 | 1,430万円 〜 2,639万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
コンフォールシャトレ | 2,021万円 〜 2,406万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
東峰マンションリバーステージ那珂川 | 2,040万円 〜 2,386万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ21 | 1,704万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セピアコート博多南 | 1,742万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディー博多南 | 1,781万円 〜 2,413万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,122万円 〜 3,141万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
エスポワール21 | 2,004万円 〜 2,350万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドステージ那珂川 | 678万円 〜 995万円 | 福岡県那珂川市恵子1丁目17 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリバー博多南2 | 1,974万円 〜 2,315万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリュックスクレー | 2,158万円 〜 2,533万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,415万円 〜 3,735万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全149戸 |
コンフォートステージ | 1,193万円 〜 1,492万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリューテ21 | 1,699万円 〜 2,228万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
緑彩館 | 1,638万円 〜 1,920万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアシス曰佐 | 1,574万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
プレステージ2 | 1,729万円 〜 2,339万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ノーブルコート21 | 1,603万円 〜 1,877万円 | 福岡県那珂川市仲3丁目13-20 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ21 | 1,672万円 〜 2,061万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日パークステージ | 1,550万円 〜 2,192万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
フレグランス春日 | 1,911万円 〜 2,240万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール大橋南3 | 2,334万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
JGMヴェルデ春日参番館 | 2,136万円 〜 2,868万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクロス春日プレジール | 2,218万円 〜 3,224万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
ユニーブル春日グラシア | 1,634万円 〜 2,624万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
プロシード曰佐 | 1,814万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド須玖 | 2,240万円 〜 3,381万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください