価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市片縄2丁目62
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,258 万円 86.85m²の部屋
〜2,642 万円 86.85m²の部屋
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那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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スプラウト那珂川パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
86.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
86.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,258万円 86.85m²の部屋 26万円 / m²
〜2,642万円 86.85m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプラウト那珂川パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,258万円 |
買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.81万円 86.85m²の部屋
〜8.74万円 86.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スプラウト那珂川パークサイド |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォールシャトレ | 2,021万円 〜 2,406万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
エスポワールシャトー | 1,850万円 〜 2,597万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
Nakagawa193 | 1,283万円 〜 1,520万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドミラブール | 1,849万円 〜 2,461万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,059万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディー博多南 | 1,781万円 〜 2,413万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシス・ローゼ | 1,657万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,415万円 〜 3,735万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全149戸 |
プリーマヴィラ那珂川 | 2,106万円 〜 2,483万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリュックスクレー | 2,159万円 〜 2,535万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Link.F | 1,602万円 〜 2,197万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,122万円 〜 3,141万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,436万円 〜 3,752万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全59戸 |
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,968万円 〜 2,530万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セピアコート博多南 | 1,742万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ | 1,193万円 〜 1,492万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ博多南参番館 | 1,919万円 〜 2,867万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション泉の杜 | 1,839万円 〜 2,173万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ博多南弐番館 | 1,874万円 〜 2,976万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全77戸 |
エバーライフ博多南壱番館 | 1,847万円 〜 2,892万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全110戸 |
ファーネスト春日パークステージ | 1,550万円 〜 2,192万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
ウエストビレッジ21 | 1,672万円 〜 2,061万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,138万円 〜 3,300万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全74戸 |
ルシア天神山 | 1,690万円 〜 1,982万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォルテヴォレ春日 | 1,197万円 〜 2,158万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOHOマンションスプラウト春日 | 1,966万円 〜 2,879万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ユニーブル春日グラシア | 1,634万円 〜 2,624万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
カネヒコハイム | 1,225万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ春日スクエア | 1,803万円 〜 3,307万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
博多シティ袖乃浦 | 2,219万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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