大阪府岸和田市八幡町6-50
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,609 万円 70.28m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】ゆったりしたエントランスが素敵です♪
2/12
【駐車場】駐車しやすい駐車場 (空き確認要)
3/12
【周辺】岸和田市立春木幼稚園まで456m
4/12
【周辺】はちまん認定こども園まで485m
5/12
【周辺】岸和田市立大芝小学校まで940m
6/12
【周辺】岸和田市立春木中学校まで1058m
7/12
【周辺】ファミリーマート春木駅前店まで690m
8/12
【周辺】長崎屋岸和田店まで635m
9/12
【周辺】シルク岸和田店まで707m
10/12
【周辺】春木若松郵便局まで613m
11/12
【周辺】JAいずみの春木支店まで615m
12/12リーベスト岸和田パレッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーベスト岸和田パレッツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,609万円 （23万円 / m²） 70.28m²の部屋
〜2,289万円 （29万円 / m²） 79.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岸和田市八幡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,757万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,562万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,609万円 |
| 5年後(築30年) | 88.9％ | 1,431万円 |
このマンションと、岸和田市八幡町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (70.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
リーベスト岸和田パレッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：-1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト岸和田パレッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2025年3月 |
| 1,800万円 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 1,800万円 | 79.04m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,950万円 | 79.04m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,430万円 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 70.28m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスピア岸和田 | 1,593万円 〜 2,305万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 528万円 〜 696万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| パークロイヤル2 | 1,411万円 〜 1,816万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| カルム忠岡 | 1,486万円 〜 2,031万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ忠岡 | 1,141万円 〜 1,481万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,318万円 〜 1,790万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンブーコート | 1,538万円 〜 2,052万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| コンフォール西川 | 795万円 〜 1,035万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,565万円 〜 2,315万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,412万円 〜 2,313万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全99戸 |
| アクアパークCITY岸和田南2番館 | 1,544万円 〜 2,305万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-2 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全86戸 |
| フォンターナ久米田 | 1,160万円 〜 1,591万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| アクアパークCITY岸和田南1番館 | 1,509万円 〜 2,298万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全318戸 |
| アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,549万円 〜 2,412万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全75戸 |
| ハイブリッジ別所 | 718万円 〜 993万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 1,694万円 〜 3,472万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全260戸 |
| シャルル泉大津 | 660万円 〜 877万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,719万円 〜 2,516万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,892万円 〜 2,340万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,301万円 〜 4,425万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| ポルト泉大津 | 937万円 〜 2,084万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,956万円 〜 2,471万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャンリヴィエール | 1,332万円 〜 1,736万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグランデオズ | 897万円 〜 1,079万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| コンフォート岸和田 | 1,241万円 〜 1,733万円 | 大阪府岸和田市額原町178-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜中マンション | 707万円 〜 845万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムU | 829万円 〜 1,475万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,948万円 〜 2,834万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全96戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,159万円 〜 1,857万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,530万円 〜 1,947万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーベスト岸和田パレッツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市八幡町6-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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