ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市グランスイート岸和田

グランスイート岸和田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市沼町25-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,662 万円 59.73m²の部屋

2,815 万円 86.54m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスホールも広々と確保しています

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  • 【周辺】岸和田市立朝陽幼稚園まで416m

    【周辺】岸和田市立朝陽幼稚園まで416m

    3/11
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園東光こども園まで405m

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  • 【周辺】岸和田市立朝陽小学校まで560m

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  • 【周辺】岸和田市立野村中学校まで1420m

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  • 【周辺】ローソン南海岸和田駅前店まで588m

    【周辺】ローソン南海岸和田駅前店まで588m

    7/11
  • 【周辺】サンディ岸和田別所店まで582m

    【周辺】サンディ岸和田別所店まで582m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ岸和田野田店まで859m

    【周辺】ツルハドラッグ岸和田野田店まで859m

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  • 【周辺】岸和田大宮郵便局まで687m

    【周辺】岸和田大宮郵便局まで687m

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  • 【周辺】紀陽銀行岸和田支店まで723m

    【周辺】紀陽銀行岸和田支店まで723m

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グランスイート岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランスイート岸和田は売ったらいくら?参考査定価格

1,662万円 (28万円 / m²) 59.73m²の部屋

2,815万円 (33万円 / m²) 86.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市沼町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市沼町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,678万円 100%
築20年(1年後) 2,627万円 98.1%
築25年(6年後) 2,361万円 88.2%
築30年(11年後) 2,095万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,662万円
1年後(築20年) 98.1% 1,630万円
6年後(築25年) 88.2% 1,465万円
11年後(築30年) 78.2% 1,300万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市沼町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,662万円 (59.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 45万円 / m²

グランスイート岸和田周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-2.04%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 59.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,780万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
2,280万円 75.00m² 4LDK / 7階 2024年4月
2,690万円 77.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2023年5月
1,930万円 67.37m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
2,680万円 86.54m² 4LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 86.54m² 4LDK / 7階 2018年12月
2,300万円 77.83m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年9月
2,300万円 83.45m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年10月
1,790万円 67.37m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年9月
1,980万円 72.97m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
2,280万円 77.83m² 4LDK / 4階 2016年7月
1,980万円 74.14m² 3LDK / 5階 2014年3月
1,780万円 69.52m² 3LDK / 3階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,662万円
買取 997万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート岸和田は貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 59.73m²の部屋

12.83万円 / 月 86.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランスイート岸和田の賃料掲載履歴(11件)

グランスイート岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 75.39m² 3LDK / 5階 2025年1月
11.8万円 / 月 75.39m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年12月
10.8万円 / 月 75.39m² 3LDK / 6階 2024年9月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
11.5万円 / 月 77.83m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年8月
9.8万円 / 月 69.52m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
10.8万円 / 月 75.39m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
10.8万円 / 月 75.39m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
11万円 / 月 77.83m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
11万円 / 月 77.83m² 4LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
10.3万円 / 月 59.37m² 2LDK / 6階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク岸和田2 728万円 〜 1,368万円 大阪府岸和田市宮本町3-2 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス 1,640万円 〜 2,451万円 大阪府岸和田市岸城町3-27 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全31戸
セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 1,746万円 〜 2,422万円 大阪府岸和田市大北町1-38 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全65戸
グランコート岸和田春木 1,598万円 〜 2,381万円 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
ハイネスクラウズ春木駅前 2,044万円 〜 3,111万円 大阪府岸和田市春木旭町8-24 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全72戸
グレイスエーピーシー 1,031万円 〜 1,431万円 大阪府貝塚市北町27-23 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ミサワレジデンスカイヅカ 1,116万円 〜 1,411万円 大阪府貝塚市中町1-13 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ハニー・エストゥディオ 811万円 〜 1,062万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全40戸
フォレストインサイドファイブ 659万円 〜 1,013万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・セレーノ府中 1,141万円 〜 2,463万円 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全66戸
グランドシャンブル 1,095万円 〜 2,174万円 大阪府泉大津市旭町22-49 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,853万円 〜 2,983万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランスイート岸和田の売却に強い不動産会社 12社

グランスイート岸和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート岸和田から近い順に表示しています

センチュリー21えびす不動産
物件から
0.2
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社CoCoie
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社あっとホーム
物件から
1.5
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
株式会社リフォームベース
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取
3売らずに投資物件として運用する 
状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
クレスト不動産株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社情報都市
物件から
6.8
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
伊勢住宅株式会社
物件から
8.4
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
10.1
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
27.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
30.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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グランスイート岸和田の物件概要

マンション名称 グランスイート岸和田
所在地 大阪府岸和田市沼町25-1
交通
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩7分
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランスイート岸和田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイート岸和田の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート岸和田の売り時ですか?
グランスイート岸和田がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、2年前→1年前:-0.19%、1年前→今年:-2.04%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランスイートグランスイート岸和田