神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,997 万円 68.34m²の部屋
〜2,656 万円 73.67m²の部屋
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1,997万円 (29万円 / m²) 68.34m²の部屋
〜2,656万円 (36万円 / m²) 73.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区六ツ川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,584万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,499万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,997万円 |
3年後(築30年) | 96.7% | 1,931万円 |
このマンションと、横浜市南区六ツ川の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (68.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
アールケープラザ東戸塚3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:3.57%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールケープラザ東戸塚3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,150万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年1月 |
1,880万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,190万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,780万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,080万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,580万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,080万円 | 71.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,580万円 | 72.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,280万円 | 71.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,390万円 | 71.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,580万円 | 71.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,280万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
1,980万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,880万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
1,980万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,600万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
1,760万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,280万円 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 68.34m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 73.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールケープラザ東戸塚3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールケープラザ東戸塚3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
10.3万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,243万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
アール・ケープラザ東戸塚2 | 2,267万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,062万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
サングレイス東戸塚伍番館 | 1,581万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィ・シィビル平戸 | 1,324万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,893万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
EGNハイツ | 1,599万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アール・ケー・プラザ港南 | 1,832万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
エクセレントコート三枝木 | 2,553万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,656万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,615万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,925万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全108戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,808万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ森 | 2,001万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,477万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,639万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全102戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,542万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
レックス横浜上大岡 | 2,302万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全99戸 |
レジデンス石半弐番館 | 2,110万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全5戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,811万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,688万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
アルカディア壱番館 | 2,676万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,436万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,279万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
オセアン上永谷 | 1,517万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
クレストヒルズ | 2,085万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,292万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,210万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
カサグランデ上大岡 | 1,411万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレス東戸塚 | 2,932万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アールケープラザ東戸塚3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六国建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください