この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,875 万円 57m²の部屋
〜2,829 万円 68.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ニッシンパレステージ弘明寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニッシンパレステージ弘明寺の売却に役立つ情報をチェック!
ニッシンパレステージ弘明寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニッシンパレステージ弘明寺から近い順に表示しています
創業48年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
創業53年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
地元に強いセンチュリー21
南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
昭和60年創業の安心取引。
令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ニッシンパレステージ弘明寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
65.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,875万円57m²の部屋33万円 / m²
〜2,829万円68.98m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区六ツ川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区六ツ川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,137万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,875万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,812万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市南区六ツ川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,100万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,580万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,080万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,100万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,990万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
1,780万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,880万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
1,930万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,880万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
2,190万円 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,550万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
1,670万円 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.85万円57m²の部屋
〜13.41万円68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッシンパレステージ弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニッシンパレステージ弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニッシンパレステージ弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京浜急行電鉄「弘明寺」駅まで2320m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィ・シィビル平戸 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,207万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,035万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
アールケープラザ東戸塚3 | 1,995万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,630万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全102戸 |
アール・ケー・プラザ港南 | 1,837万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモヒルズ永田山王台 | 2,147万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
EGNハイツ | 1,596万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,794万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,160万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセレントコート三枝木 | 2,551万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア壱番館 | 2,649万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,490万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,017万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
レックス横浜上大岡 | 2,272万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全99戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,539万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
セレナハイム永田北 | 2,290万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
クレストヒルズ | 2,136万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,660万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
カサグランデ上大岡 | 1,445万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,929万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,714万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,812万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,215万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,483万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
リブゼ横浜南伍番館 | 1,507万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,068万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,943万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全137戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,533万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全81戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,951万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全137戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください