神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,940万円 (34万円 / m²) 57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区六ツ川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,132万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,940万円 |
3年後(築30年) | 96.7% | 1,877万円 |
このマンションと、横浜市南区六ツ川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
ニッシンパレステージ弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,530万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
1,900万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
2,100万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,580万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,080万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,100万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,990万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
1,780万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,880万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
1,930万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,880万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
2,190万円 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,550万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
1,670万円 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 57m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッシンパレステージ弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィ・シィビル平戸 | 1,334万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,134万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,159万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
アールケープラザ東戸塚3 | 2,008万円 〜 2,634万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,672万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全102戸 |
アール・ケー・プラザ港南 | 1,616万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモヒルズ永田山王台 | 2,218万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
EGNハイツ | 1,607万円 〜 3,942万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,796万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,309万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセレントコート三枝木 | 2,558万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア壱番館 | 2,662万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,676万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全72戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,138万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
レックス横浜上大岡 | 2,339万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全100戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,555万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全79戸 |
セレナハイム永田北 | 2,302万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
クレストヒルズ | 2,197万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,612万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全98戸 |
カサグランデ上大岡 | 1,484万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,985万円 〜 5,455万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全108戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,847万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,823万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,494万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
リブゼ横浜南伍番館 | 1,511万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,192万円 〜 3,914万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,881万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全137戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,576万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全81戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,885万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全137戸 |
ネオマイム東戸塚パークアレーヌ | 4,099万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1775-1 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレステージ井土ケ谷 | 2,763万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,244万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全54戸 |
パレステージ上大岡シャインコート | 2,837万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
日神パレステージ蒔田 | 681万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
日神パレステージ蒔田公園 | 568万円 〜 771万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目19 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜吉野町 | 2,616万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月(築30年) 地上10階 / 全47戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,685万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
日神パレステージ伊勢佐木南 | 636万円 〜 984万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
1992年4月(築34年) 地上11階 / 全124戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,274万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,429万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
日神パレステージ横浜南 | 752万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全92戸 |
日神パレステージ阪東橋 | 691万円 〜 880万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目23-7 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全66戸 |
日神パレステージ山手西 | 920万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市南区平楽155-1 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
日神パレステージ山手西第2 | 2,399万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市南区平楽146-1 |
1991年12月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
日神パレステージ関内 | 1,039万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ニッシンパレステージ弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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