価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,367 万円 59.73m²の部屋
〜4,031 万円 80.55m²の部屋
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創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
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横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
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NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
平成29年度には契約件数5万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,367万円 59.73m²の部屋 40万円 / m²
〜4,031万円 80.55m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡西パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,430万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,490万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,590万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,750万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,890万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月 |
3,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月 |
4,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
4,490万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,080万円 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,367万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.66万円 59.73m²の部屋
〜15.71万円 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上大岡西パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上大岡西パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
交通 |
|
【外観】大切なペットと一緒に暮らせます!上大岡駅徒歩10分!
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好!
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラコート橋場 | 2,127万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目2-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモサルファ2 | 884万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目15-19 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルドミール上大岡 | 1,932万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-33 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
パレス上大岡 | 737万円 〜 932万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目5-26 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルタ上大岡 | 2,395万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
上大岡グリーンハイツD | 1,319万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミールプラザ上大岡 | 2,797万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目1-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
エルシャルム上大岡 | 783万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JOY・K・I | 1,305万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-27 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール上大岡 | 1,624万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
コムネット上大岡 | 475万円 〜 881万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目12-18 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 2,551万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全60戸 |
上の山ハイツ壱番館 | 1,290万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-28 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイハウス | 897万円 〜 1,521万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-27 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイム3 | 1,729万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 2,187万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全136戸 |
エステ・スクエア上大岡 | 831万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
上大岡中里パーク・ホームズ | 1,561万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-9 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
YNマンション | 806万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目25-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ2 | 1,450万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングヒル | 1,664万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目5-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 503万円 〜 727万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目12-20 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァンハウス上大岡 | 1,322万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
弘明寺西パーク・ホームズ | 1,842万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
ラ・ジェンヌ上大岡 | 1,704万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目3-31 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
プロシード弘明寺 | 585万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全77戸 |
ReNaXiAホーム別所 | 481万円 〜 1,033万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-19 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
上大岡北パークホームズ壱番館 | 2,653万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
上大岡北パークホームズ弐番館 | 2,275万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン・ド・コゼット | 2,014万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目21-3 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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