この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町2丁目44
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,151 万円 27.1m²の部屋
〜1,797 万円 34.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,151万円 27.1m²の部屋 42万円 / m²
〜1,797万円 34.01m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,357万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,331万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,264万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 1,197万円 | 88.2% |
築30年(17年後) | 1,130万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,151万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,129万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 1,072万円 | 93.1% |
12年後 (築25年) | 1,015万円 | 88.2% |
17年後 (築30年) | 958万円 | 83.2% |
このマンションと、横浜市南区通町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPinkyが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 38.93m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.93万円 27.1m²の部屋
〜9.82万円 34.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Pinky周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区通町にある「Pinky」は、地上8階建てのマンションです。主な交通手段は横浜市営地下鉄ブルーラインで、徒歩7分ほどの距離にある弘明寺駅や蒔田駅から利用することができます。なお、建物構造に関してはRC造りが採用されているため、高い遮音性・気密性を有しているほか、耐震性にも優れています。
マンション名称 | Pinky |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト横濱弘明寺 | 3,321万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全95戸 |
F-TERRACE | 1,664万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,494万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,742万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
florestaさくら | 2,188万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェリス弘明寺 | 3,279万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
クリオ横浜蒔田 | 3,095万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
サウスコート | 1,591万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
カルム1 | 2,760万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全6戸 |
Amitie | 1,325万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 1,316万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,162万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パテラ上大岡 | 2,935万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
クオス南太田ビューパーク | 3,089万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
リトスメラン永田 | 2,114万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ横濱南太田 | 4,472万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
Ciel睦町 | 1,257万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ井土ケ谷 | 2,676万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,168万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,343万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オードリーパレス | 1,586万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルム横濱エクセレンス | 1,471万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,135万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,333万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーリス吉野町 | 1,182万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,729万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
ルクシェール横濱吉野町 | 1,493万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,405万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全96戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,589万円 〜 4,869万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全67戸 |
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