神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,822 万円 50.12m²の部屋
〜2,980 万円 62.02m²の部屋
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1,822万円 （36万円 / m²） 50.12m²の部屋
〜2,980万円 （48万円 / m²） 62.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,556万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,822万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,802万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (50.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
マークミュー上大岡A館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークミュー上大岡A館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 54.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,050万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,998万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 2,180万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,298万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 50.12m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 62.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マークミュー上大岡A館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークミュー上大岡A館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マークミュー上大岡B館 | 2,433万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マークミュー上大岡D館 | 1,634万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| フォレストヒルズ磯子 | 2,708万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン上大岡 | 2,173万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-18 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| 磯子汐見台ヒルズ | 3,033万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム5 | 2,619万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンY.K | 1,331万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,649万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| レックス上大岡 | 2,700万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミグランド・ホシクニ | 1,772万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目14-21 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス上大岡 | 2,211万円 〜 6,215万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大岡北パーク・ホームズ参番館 | 2,198万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン上大岡 | 1,721万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| J・T・ハイツ上大岡 | 1,428万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスティージュ | 1,636万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 2,333万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルテ岡村 | 1,755万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,261万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 1,338万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 上大岡ガーデニア弐番館 | 2,940万円 〜 3,879万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全120戸 |
| リバーサイド福長 | 2,322万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-37 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト上大岡 | 2,655万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ボーノヴィラ磯子 | 1,419万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,165万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和シティコープ上大岡 | 2,910万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目14-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| エイトク上大岡 | 2,013万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,555万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全54戸 |
| ソルシェ磯子台 | 2,408万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラフィネ上大岡 | 2,189万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| コスモ磯子台 | 2,674万円 〜 6,857万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マークミュー上大岡A館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】京急ストア磯子岡村店まで851m
2/10
【周辺】業務スーパー上大岡店まで1481m
3/10
【周辺】京急ショッピングプラザウィング上大岡まで1258m
4/10
【周辺】横浜市立藤の木小学校まで430m
5/10
【周辺】横浜市立藤の木中学校まで510m
6/10
【周辺】金剛保育園まで1097m
7/10
【周辺】育美幼稚園まで1162m
8/10
【周辺】横浜東邦病院まで1049m
9/10
【周辺】上大岡駅(京急 本線)まで1116m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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