神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,766 万円 69.04m²の部屋
〜4,816 万円 72.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミスト横濱弘明寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト横濱弘明寺の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,766万円 (55万円 / m²) 69.04m²の部屋
〜4,816万円 (67万円 / m²) 72.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,491万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 3,459万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 3,295万円 | 94.4% |
| 築25年(11年後) | 3,131万円 | 89.7% |
| 築30年(16年後) | 2,967万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 3,766万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 3,731万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4% | 3,555万円 |
| 11年後(築25年) | 89.7% | 3,378万円 |
| 16年後(築30年) | 85.0% | 3,201万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,766万円 (69.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
プレミスト横濱弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:4.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト横濱弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 4,280万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 3,680万円 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,030万円 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 3,780万円 | 72.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,598万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,690万円 | 72.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3,150万円 | 72.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 3,790万円 | 72.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,766万円 |
| 買取 | 2,260万円 〜 3,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.83万円 / 月 69.04m²の部屋
〜
18.15万円 / 月 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト横濱弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト横濱弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 69.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 69.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブゼ横浜サザンコート | 1,514万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
| Pinky | 1,180万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,416万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全91戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,445万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
| F-TERRACE | 1,640万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
| クロシェボーテ弘明寺 | 1,889万円 〜 4,631万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜蒔田 | 3,142万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全50戸 |
| florestaさくら | 2,376万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコート | 1,600万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| Amitie | 1,310万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,333万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全33戸 |
| Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,190万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラ上大岡 | 3,287万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
| シェソワ | 1,327万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
| クオス南太田ビューパーク | 3,029万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
| Ciel睦町 | 1,293万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルム横濱エクセレンス | 1,429万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| ウィルローズ横濱南太田 | 4,616万円 〜 5,954万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,138万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
| リヴシティ横濱新川町 | 1,324万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード横浜 | 1,778万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
| オードリーパレス | 1,625万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ThanksLifeBLD. | 1,162万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リトスメラン永田 | 2,123万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコード横濱吉野町 | 3,776万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| Le'a横濱吉野町駅前 | 1,345万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全43戸 |
| イーリス吉野町 | 1,205万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクシェール横濱吉野町 | 1,472万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,703万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全96戸 |
| パレステージ井土ケ谷 | 2,797万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト横濱弘明寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト横濱弘明寺から近い順に表示しています
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2012年8月にできたプレミスト横濱弘明寺は、神奈川県横浜市南区大岡にあります。地上7階建てのRC造りとなっており、優れた耐震性や防音性を有しています。なお、最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅で、歩いて7分ほどの距離にあります。また、徒歩15分ほどの位置に京急本線の弘明寺駅も設けられています。
| マンション名称 | プレミスト横濱弘明寺 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください