価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
702 万円 20.11m²の部屋
〜1,622 万円 37.06m²の部屋
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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サンハイツ井土ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
702万円20.11m²の部屋35万円 / m²
〜1,622万円37.06m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ井土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,599万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,699万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
1,799万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
358万円 | 21.76m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
790万円 | 35.71m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 702万円 |
買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.09万円20.11m²の部屋
〜8.27万円37.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-10 |
交通 |
|
【外観】井土ヶ谷駅徒歩5分
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】マルエツ井土ヶ谷店まで350m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス井土ヶ谷 | 897万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町157 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全156戸 |
ライオンズマンション南太田 | 1,875万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目23-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
サン井土ケ谷ハイツ | 1,807万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-8 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・蒔田 | 1,603万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54-1 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蒔田サンハイム | 2,966万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目46-3 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮前ビル蒔田パークハイツ | 1,205万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション井土ヶ谷 | 1,164万円 〜 1,881万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
パティオ蒔田 | 1,111万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目78 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション通町 | 1,830万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目39-12 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
永田町ビューハイツ | 2,148万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目3-1 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
ライオンズマンション蒔田 | 735万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目41 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレス蒔田 | 1,202万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目75 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
サニーハイツ | 1,622万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-1 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日清第2横浜コーポ | 2,468万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町3-15 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全85戸 |
ライオンズマンション弘明寺 | 2,254万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目63 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘明寺シティホーム | 1,226万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目64-5 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全2戸 |
南蒔田レジデンス | 1,465万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町953-5 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス蒔田第2 | 804万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町1-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
サニーハイツ小俣 | 1,641万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三ツ星ハイム | 2,207万円 〜 2,701万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目37 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ蒔田A棟 | 1,629万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
ライオンズマンション弘明寺第2 | 1,478万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市南区永田南2丁目23-16 |
1981年6月(築44年) 地上3階 / 全27戸 |
サンコーポ蒔田B棟 | 1,565万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
三光永田町マンション | 1,721万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目10-3 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションゆり | 707万円 〜 871万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目174 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
弘明寺フラワーマンション | 2,133万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
弘明寺サンハイツ | 1,852万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
横尾ビル保土ヶ谷マンション | 1,718万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町53 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション三春台 | 1,558万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区三春台93 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアナハイム | 1,302万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目19-1 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
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