ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区ハーバーハイツ

ハーバーハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,081 万円 22m²の部屋

3,074 万円 55m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハーバーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハーバーハイツの売却に強い不動産会社 14社

ハーバーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハーバーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社glee不動産
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
有限会社日光地産
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハーバーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ハーバーハイツ6階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

25m² 1K -

ハーバーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,081万円22m²の部屋49万円 / m²

3,074万円55m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区夕凪)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区夕凪 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 729万円 100%
築30年(1年後) 718万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,081万円 100%
1年後(築30年) 1,065万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区夕凪の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハーバーハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.38万円22m²の部屋

11.43万円55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
弁天町駅 (JR大阪環状線ほか)
44

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハーバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ハーバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:3.85%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハーバーハイツ
所在地 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩3分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで238m

    【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで238m

  • 【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで515m

    【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで515m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで600m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで600m

  • 【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1249m

    【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1249m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで328m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで328m

  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで434m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで434m

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]

ハーバーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントポーリア夕凪 2,354万円 〜 3,164万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全14戸
グレイスピア夕凪 2,517万円 〜 3,162万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全22戸
アークパル城月 1,417万円 〜 2,843万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
マンション弥栄 759万円 〜 1,467万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,128万円 〜 2,618万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
UTレジデンス弁天町 1,401万円 〜 2,479万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全12戸
ウイングコート桜通り 1,534万円 〜 2,637万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
リーガル弁天町 621万円 〜 1,239万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全51戸
港友マンション 2,015万円 〜 3,462万円 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
IVYスクエアイチオカ 2,728万円 〜 3,565万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
第20柴田マンション 2,239万円 〜 2,919万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全70戸
グランポール 1,950万円 〜 2,615万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全11戸
アンシャンテ 2,205万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全14戸
ベイタウン市岡 1,949万円 〜 2,374万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全27戸
福本ハーバービュースクエア 1,992万円 〜 2,721万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ウッディライフアオキ 1,780万円 〜 2,392万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
CASAATTORE 1,445万円 〜 3,629万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全6戸
moco-06 1,614万円 〜 3,943万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全25戸
ネオポート光優 1,418万円 〜 2,718万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全16戸
エスポアール・ベンテ 986万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
コージーコート 2,884万円 〜 3,753万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
富士プラザ3 2,536万円 〜 3,112万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
K・COURT市岡 1,406万円 〜 3,012万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ファミール弁天町パークサイド 2,560万円 〜 3,814万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全109戸
エクシード菅野 978万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グラントピア2 1,243万円 〜 1,496万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンカジ 2,288万円 〜 3,456万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ハレカイマナ 2,281万円 〜 3,582万円 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストウイング 2,087万円 〜 2,803万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全15戸
バース波除 2,574万円 〜 3,660万円 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハーバーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハーバーハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハーバーハイツの売り時ですか?
ハーバーハイツがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、2年前→1年前:1.21%、1年前→今年:3.85%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日