価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市港区三先1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,398 万円 40m²の部屋
〜2,066 万円 50m²の部屋
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店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
◆地域密着営業！お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です！
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,398万円40m²の部屋35万円 / m²
〜2,066万円50m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.19万円40m²の部屋
〜8.44万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンハイムホシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：3.85% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイムホシバ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【スーパー】関西スーパー市岡店まで657ｍ
【周辺】【スーパー】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで885ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 市岡店まで818ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン三先一丁目店まで85ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー夕凪 | 1,394万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 1,966万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全213戸 |
| ドムール北市岡 | 1,826万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,094万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,338万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全55戸 |
| ギャレ弁天 | 1,285万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,601万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,315万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| ネオハイツ港大橋 | 1,260万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全50戸 |
| ポートヴィラ弁天 | 1,580万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全20戸 |
| 菊川マンション | 1,430万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,773万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,680万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| シャトールポート | 1,171万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,647万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全124戸 |
| ノバカネイチ大正 | 1,017万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全87戸 |
| パークハイツ港 | 1,566万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全22戸 |
| 昭和山コーポ2号棟 | 1,517万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全124戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 528万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,672万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| グレース太陽 | 1,499万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| フホーハイツ | 1,516万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,441万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| 第2セイカイハイツ | 1,255万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール43 | 452万円 〜 664万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,186万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月（築45年） 地上15階 / 全59戸 |
| メゾン春日出2番館 | 1,415万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全47戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 896万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン春日出1番館 | 1,807万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全91戸 |
| ポートヴィラ築港 | 1,168万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
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