価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区三先1丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,354 万円 35m²の部屋
〜2,692 万円 60m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,354万円35m²の部屋39万円 / m²
〜2,692万円60m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.41万円35m²の部屋
〜11.83万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年11月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーサイドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーサイドアベニュー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで160m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 市岡店まで434m
【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで544m
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1104m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで141m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで538m
【周辺】【家電製品】ジョーシン市岡店まで438m
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで777m
【周辺】【公園】磯路中央公園まで728m
【周辺】【プール】大阪プールまで968m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラパンジール朝潮橋 | 684万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全46戸 |
ヴェルドール夕凪 | 479万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
グランドヴィラ三先 | 1,288万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全69戸 |
ロイヤルハイツ夕凪 | 2,102万円 〜 1億 1,458万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
デイズ・ハイツ三先 | 637万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全77戸 |
シティパレスアサシオバシパート3 | 729万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ハピネス | 1,861万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム夕凪 | 993万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-10 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アットイージー | 1,719万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツ秀 | 372万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Metrosa朝潮橋 | 2,584万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティホームズ朝潮橋PART2 | 720万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
シティホームズ朝潮橋PART1 | 720万円 〜 909万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
アーバンモール21 | 840万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ市岡 | 1,523万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月(築37年) 地上13階 / 全72戸 |
ノーブルハイム高尾 | 778万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
ポンパドールタカラ | 773万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目2-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール山村 | 1,217万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,232万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
グランドパレス正晃 | 1,794万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
港友MANSION | 1,114万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全50戸 |
サンファミリー弁天 | 1,163万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,131万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,041万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
ホッホM | 2,226万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガンス杉の木 | 1,611万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サンファミリー港晴 | 843万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目4-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドウェルクラモト | 720万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,415万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
シャトー波除 | 1,123万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
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