ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区ユニバーサルベイ

ユニバーサルベイはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港2丁目7-33

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,110 万円 75.43m²の部屋

3,957 万円 75.43m²の部屋

簡単
1分

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ユニバーサルベイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社 11社

ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニバーサルベイから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
合同会社K’sクルー
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
プラウデストホーム株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユニバーサルベイは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,110万円75.43m²の部屋41万円 / m²

3,957万円75.43m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区築港)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区築港 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,010万円 100%
築30年(1年後) 1,979万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,110万円 100%
1年後(築30年) 3,062万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区築港の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,110万円 (75.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,110万円
買取 1,866万円 〜 2,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニバーサルベイは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.3万円75.43m²の部屋

11.45万円75.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニバーサルベイの賃料掲載履歴(9件)

ユニバーサルベイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニバーサルベイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2021年9月
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月

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ユニバーサルベイ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニバーサルベイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ユニバーサルベイ
所在地 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー「スーパーナショナル築港店」

    【周辺】スーパー「スーパーナショナル築港店」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪築港4丁目店」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪築港4丁目店」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「築港保育園」

    【周辺】幼稚園・保育園「築港保育園」

  • 【周辺】郵便局「大阪築港郵便局」

    【周辺】郵便局「大阪築港郵便局」

  • 【周辺】警察署・交番「大阪水上警察署」

    【周辺】警察署・交番「大阪水上警察署」

  • 【周辺】公園「天保山公園」

    【周辺】公園「天保山公園」

  • 【周辺】銀行「関西アーバン銀行港支店」

    【周辺】銀行「関西アーバン銀行港支店」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート築港店」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート築港店」

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ユニバーサルベイの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレインネスト 3,063万円 〜 3,897万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーバーウィンズ天保山 2,151万円 〜 3,047万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
moco-06 1,627万円 〜 3,928万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全25戸
港友マンション 1,964万円 〜 3,408万円 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスピア夕凪 2,476万円 〜 3,152万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全22戸
セントポーリア夕凪 2,318万円 〜 3,145万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全14戸
アークパル城月 1,397万円 〜 2,831万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ハーバーハイツ 1,066万円 〜 3,055万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全17戸
マンション弥栄 747万円 〜 1,459万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,228万円 〜 2,743万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全45戸
UTレジデンス弁天町 1,378万円 〜 2,463万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全12戸
ウイングコート桜通り 1,568万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
IVYスクエアイチオカ 2,790万円 〜 3,604万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
リーガル弁天町 627万円 〜 1,237万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ベイタウン市岡 1,991万円 〜 2,398万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全27戸
グランポール 1,993万円 〜 2,642万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全11戸
第20柴田マンション 2,291万円 〜 2,952万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 1997年9月(築28年)
地上13階 / 全70戸
アンシャンテ 2,255万円 〜 2,742万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全14戸
福本ハーバービュースクエア 2,029万円 〜 2,741万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ウッディライフアオキ 1,814万円 〜 2,411万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
CASAATTORE 1,478万円 〜 3,671万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全6戸
ネオポート光優 1,446万円 〜 2,742万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全16戸
エスポアール・ベンテ 984万円 〜 2,715万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
K・COURT市岡 1,435万円 〜 3,041万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全20戸
コージーコート 2,948万円 〜 3,794万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
エクシード菅野 998万円 〜 2,373万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
富士プラザ3 2,595万円 〜 3,149万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,588万円 〜 3,813万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全109戸
グラントピア2 1,270万円 〜 1,511万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンカジ 2,336万円 〜 3,489万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニバーサルベイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ユニバーサルベイがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-1.36%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日