ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区ユニバーサルベイ

ユニバーサルベイ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港2丁目7-33

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,182 万円 75.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【周辺】スーパー「スーパーナショナル築港店」

    【周辺】スーパー「スーパーナショナル築港店」

    3/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪築港4丁目店」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪築港4丁目店」

    4/10
  • 【周辺】幼稚園・保育園「築港保育園」

    【周辺】幼稚園・保育園「築港保育園」

    5/10
  • 【周辺】郵便局「大阪築港郵便局」

    【周辺】郵便局「大阪築港郵便局」

    6/10
  • 【周辺】警察署・交番「大阪水上警察署」

    【周辺】警察署・交番「大阪水上警察署」

    7/10
  • 【周辺】公園「天保山公園」

    【周辺】公園「天保山公園」

    8/10
  • 【周辺】銀行「関西アーバン銀行港支店」

    【周辺】銀行「関西アーバン銀行港支店」

    9/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート築港店」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート築港店」

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ユニバーサルベイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニバーサルベイは売ったらいくら?参考査定価格

3,182万円 (42万円 / m²) 75.43m²の部屋

4,169万円 (55万円 / m²) 75.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ユニバーサルベイ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニバーサルベイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:-0.49%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,182万円
買取 1,909万円 〜 2,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニバーサルベイは貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 75.43m²の部屋

11.69万円 / 月 75.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニバーサルベイの賃料掲載履歴(9件)

ユニバーサルベイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニバーサルベイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2021年9月
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレインネスト 3,130万円 〜 4,101万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーバーウィンズ天保山 2,196万円 〜 3,204万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
moco-06 1,666万円 〜 4,142万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全25戸
港友マンション 2,033万円 〜 3,496万円 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスピア夕凪 2,531万円 〜 3,279万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
セントポーリア夕凪 2,389万円 〜 3,237万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全14戸
アークパル城月 1,460万円 〜 2,958万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ハーバーハイツ 1,113万円 〜 3,147万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全17戸
マンション弥栄 786万円 〜 1,549万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,285万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全45戸
UTレジデンス弁天町 1,452万円 〜 2,574万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全12戸
ウイングコート桜通り 1,672万円 〜 2,765万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
IVYスクエアイチオカ 2,978万円 〜 3,718万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
リーガル弁天町 646万円 〜 1,230万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ベイタウン市岡 2,129万円 〜 2,477万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全27戸
グランポール 2,128万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全11戸
第20柴田マンション 2,442万円 〜 3,041万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 1997年9月(築28年)
地上13階 / 全70戸
アンシャンテ 2,406万円 〜 2,826万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
福本ハーバービュースクエア 2,173万円 〜 2,836万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ウッディライフアオキ 1,945万円 〜 2,497万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全10戸
CASAATTORE 1,575万円 〜 3,783万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
ネオポート光優 1,545万円 〜 2,831万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全16戸
エスポアール・ベンテ 1,053万円 〜 2,809万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全18戸
K・COURT市岡 1,497万円 〜 3,064万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
MAISONHIDEX 2,240万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コージーコート 3,143万円 〜 3,907万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
エクシード菅野 1,065万円 〜 2,447万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
富士プラザ3 2,760万円 〜 3,237万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,676万円 〜 3,808万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
グラントピア2 1,352万円 〜 1,554万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社 12社

ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニバーサルベイから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
阪急阪神不動産株式会社 本町営業所
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
大和財託株式会社
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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ユニバーサルベイの物件概要

マンション名称 ユニバーサルベイ
所在地
大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩4分(約320m)
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニバーサルベイ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/8
  • ユニバーサルベイ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/8
  • ユニバーサルベイ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    3/8
  • ユニバーサルベイ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    4/8
  • ユニバーサルベイ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • ユニバーサルベイ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    6/8
  • ユニバーサルベイ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/8
  • ユニバーサルベイ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/8
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニバーサルベイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニバーサルベイの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニバーサルベイの売り時ですか?
ユニバーサルベイがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:-0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日