この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,627 万円 39m²の部屋
〜3,928 万円 71m²の部屋
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
moco-06の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
39m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
39m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,627万円39m²の部屋42万円 / m²
〜3,928万円71m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市港区港晴)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市港区港晴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,225万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,206万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,627万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,602万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市港区港晴の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.88万円39m²の部屋
〜13.01万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
moco-06の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにmoco-06が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.1万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 10階 | 2021年11月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 70.00m² | 1DK / 10階 | 2018年8月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
moco-06周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | moco-06 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】moco6 外観
【外観】moco6 外観
【外観】moco6 外観
【エントランス】moco6 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】港晴小学校まで300m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪港晴3丁目店まで300m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 築港店まで950m
【周辺】【スーパー】ライフ 朝潮橋店まで900m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天保山店まで920m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 夕凪二丁目店まで1100m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 八幡屋店まで650m
【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 大阪港駅前2号店まで860m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシまで6118m
【周辺】【家電製品】 エディオンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで6118m
【周辺】【ショッピングセンター】ユニバーサル・シティウォーク大阪まで6118m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
港友マンション | 1,964万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,050万円 〜 6,479万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
ハーバーウィンズ天保山 | 2,151万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレインネスト | 3,063万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,476万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
セントポーリア夕凪 | 2,318万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ユニバーサルベイ | 3,110万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
アークパル城月 | 1,397万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ハーバーハイツ | 1,066万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
マンション弥栄 | 747万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ベイタウン弁天 | 2,228万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
UTレジデンス弁天町 | 1,378万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,790万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーガル弁天町 | 627万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全51戸 |
ベイタウン市岡 | 1,991万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
グランポール | 1,993万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
第20柴田マンション | 2,291万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全70戸 |
アンシャンテ | 2,255万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
CASAATTORE | 1,478万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ウッディライフアオキ | 1,814万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 814万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ネオポート光優 | 1,446万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
K・COURT市岡 | 1,435万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポアール・ベンテ | 984万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
コージーコート | 2,948万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクシード菅野 | 998万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富士プラザ3 | 2,595万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,588万円 〜 3,813万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
グラントピア2 | 1,270万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください