価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,359 万円 34m²の部屋
〜2,572 万円 50.9m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,359万円34m²の部屋40万円 / m²
〜2,572万円50.9m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.8万円34m²の部屋
〜9.43万円50.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UTレジデンス弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUTレジデンス弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2010年1月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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UTレジデンス弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | UTレジデンス弁天町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観も気になるポイント
【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで188m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで268m
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで378m
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで852m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 港支店まで374m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド みなと通夕凪店まで255m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション弥栄 | 736万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
リーガル弁天町 | 636万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全51戸 |
ベイタウン弁天 | 2,150万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,771万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第20柴田マンション | 2,282万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全70戸 |
グランポール | 1,975万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
ハーバーハイツ | 1,039万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
アークパル城月 | 1,363万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アンシャンテ | 2,249万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
セントポーリア夕凪 | 2,239万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
CASAATTORE | 1,475万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ベイタウン市岡 | 1,966万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
コージーコート | 2,966万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
富士プラザ3 | 2,628万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオポート光優 | 1,444万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
MAISONHIDEX | 2,099万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,627万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
エクシード菅野 | 996万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K・COURT市岡 | 1,431万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポアール・ベンテ | 977万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
グラントピア2 | 1,276万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンカジ | 2,367万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ハレカイマナ | 2,342万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
港友マンション | 1,912万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストウイング | 2,122万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,120万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください